Penulis: Bos Properti

Pagar Indah yang Kokoh untuk Rumah Minimalis

Pagar Indah yang Kokoh untuk Rumah Minimalis

Rumah·

Pagar Indah bisa terbuat dari bahan bambu, kayu, ataupun besi. Pagar indah berbahan bambu masih bisa dijumpai di kawasan pedesaan. Orang-orang desa masih senang menggunakan bahan yang lebih alami. Ini berbeda dengan di perkotaan. Warga kota lebih menyukai pagar rumah yang terbuat dari besi. Pagar besi dipandang lebih kuat dan tahan lama. Selain itu, kesan megah dan mewah semakin terasa. Anda pun lebih disarankan memesan pagar berbahan besi agar lebih awet.

Pagar Indah minimalis untuk lantai 1 dan lantai 2 (Youtube)

Kesan megah akan semakin terasa jika rumah Anda diberi model pagar minimalis terbaru. Kesan lain yang muncul adalah tampak lebih aman dan terlindung. Agar menghemat waktu, Anda tidak perlu merancang dan membuatnya sendiri. Banyak toko bangunan yang sudah berpengalaman membuat pagar. Anda hanya perlu memilih, memesan, dan membeli pagar sesuai dengan selera dan model rumah Anda. Sesuai selera dimaksudkan agar menyenangkan hati pemilik rumah, sementara menyesuaikan dengan model dimaksukan agar pagar padu dengan rumahnya. Misalnya, pagar rumah minimalis pasti akan berbeda dengan pagar rumah mewah.

Pagar Indah minimalis berbahan besi untuk rumah bergaya mediterania (Hotnick)

Daya tahan lama pagar besi sudah tak perlu diragukan lagi. Yang menjadi persoalan hanya memudarnya cat. Ini bukan persoalan sulit, karena Anda tidak perlu menggantinya dengan pagar yang baru. Anda hanya butuh melakukan cat ulang. Gaya minimalis masih bisa terlihat mewah dengan sentuhan-sentuhan tangan-tangan ahli. Akses masuk rumah harus dibuat mudah. Hal ini juga berlaku tatanan rumah minimalis termasuk penataan pagar rumah yang terkesan megah namun kemudahan akses tetap diutamakan dan sisi elegan tetap dijaga.

Model pagar minimalis terbaru berbahan bambu (Asofom)

Pagar rumah sederhana bisa pula dengan bahan perpaduan antara besi dan bambu yang dirancang simple. Paduan keduanya masih bisa ditambahkan dengan batu pualam yang memberi image semakin calm dan alami. Terlebih, batu pualam sedang menjadi salah satu trend desain rumah masa kini. Warna pualam yang hitam keabu-abuan memang cocok dengan ciri khas rumah minimalis. Batu pualam sama awetnya dan sama kokohnya dengan besi.

Model Pagar Besi Minimalis : Kokoh dan Elegan

Model pagar besi minimalis terbaru untuk rumah minimalis semakin hari semakin banyak ragamnya. Keindahan pagar bisa Anda miliki dengan cara memesan dari toko-toko bangunan yang memang sengaja melayani jasa pembuatan pagar rumah. Sentuhan modern pada rumah minimalis jaman sekarang akan menjadikan pagar besi kian padu dengan rumah. Harga pagar besi sudah pasti lebih dari rata-rata pagar bambu atau kayu, tapi soal kualitas jelas diatas. Tak hanya kuat, agar lebih menarik, tambahkan motif-motif dan warna pada pagar besi Anda.

Model pagar besi minimalis terbaru tampak kokoh (Decorbond)

 

Sejatinya, fungsi utama pagar adalah sebagai pelindung terdepan dari bahaya. Pada jaman dahulu pagar lebih berfungsi sebagai pelindung dari hewan liar. Sementara sekarang pagar adalah pelindung rumah dari pelaku kriminal. Misal, kemungkinan kriminal di kota-kota besar cukup meresahkan. Bagi rumah yang berpagar, kemungkinan tersebut bisa dikurangi. Model pagar minimalis terbaru akan semakin menarik jika dipadukan dengan batu-batuan alami seperti pualam dan penambahan motif-motif kesukaan Anda.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Apa Itu KPR (Kredit Pemilikan Rumah)? KPR Adalah

Apa Itu KPR (Kredit Pemilikan Rumah)? KPR Adalah

KPR·

Kredit Pemilikan Rumah atau KPR adalah produk pembiayaan untuk pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah. Hingga saat ini KPR disediakan oleh perbankan, walaupun sudah ada perusahaan pembiayaan yang menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder untuk pembiayaan perumahan (housing financing).

Pengembang biasanya sudah bekerja sama dengan bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR. Oleh sebab itu, salah satu pertimbangan saat membeli rumah adalah bank yang menyalurkan KPR. Ada beberapa tipe KPR. Informasinya dapat dilihat di artikel “Jenis-jenis KPR”.Permohonan diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka. Lengkapi formulir pengajuan kredit dan siapkan dokumen-dokumen penting seperti yang tertera dalam daftar persyaratan berikut ini.

Dokumen KPR Standar:

  • Usia tidak lebih dari 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR.
  • Fotokopi KTP pemohon.
  • Akta nikah atau cerai.
  • Kartu keluarga.
  • Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan).
  • Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).

Dokumen Tambahan untuk Karyawan:

  • Slip gaji.
  • Surat keterangan dari tempat bekerja.
  • Buku rekening tabungan yang menampilkan kondisi keuangan 3 bulan terakhir.

Dokumen Tambahan untuk Wiraswasta atau Profesional:

  • Bukti transaksi keuangan usaha.
  • Catatan rekening bank.
  • NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
  • SIUP
  • Surat izin usaha lainnya, seperti Surat Izin Praktik untuk para dokter.
  • Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

Setelah melewati proses analisis risiko kredit dan survey penilaian properti, pengajuan KPR akan dilanjutkan dengan akad kredit. Apabila biaya dan kebutuhan administrasi berikut telah terpenuhi tahap selanjutnya adalah:

Akad Kredit

  • pelunasan BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sejumlah 5% dari harga jual properti sebelum pajak,
  • asuransi FIDUCIA,
  • provisi kredit,
  • asuransi unit properti–umumnya ditanggung pengembang, dan
  • biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum.

Jika akad kredit sudah selesai, maka bank akan mengalirkan dana kredit yang umumnya ditransfer langsung ke rekening penjual atau pengembang. Proses ini umumnya memakan waktu maksimum 7 hari kerja. Suku bunga kredit akan dikaji secara berkala, umumnya setiap 3 atau 6 bulan.

Apabila semua angsuran telah dilunasi, bank akan mengeluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Membeli Rumah dengan KPR? inilah Langkah-langkah yang harus dilakukan

Membeli Rumah dengan KPR? inilah Langkah-langkah yang harus dilakukan

Tips-tips·

Ketika ingin membeli rumah, sudah barang tentu pasti diberi 2 pilihan dalam pembayarannya, yaitu dengan cash langsung atau dengan Kredit Pemilikan Rumah atau biasa disebut KPR.

Apa itu KPR atau Kredit Pemilikan Rumah?

Rumah memang akan selalu menjadi kebutuhan dan impian setiap manusia. Sebagai salah satu bagian dari kebutuhan hidup manusia, rumah atau tempat tinggal ini pastinya akan diprioritaskan untuk dimiliki. Namun sayangnya harga rumah yang semakin tahun semakin tinggi harganya membuat tidak semua orang mampu memiliki rumah seperti yang diinginkan.

Pembelian secara kontan memang seringkali menyulitkan banyak orang, karena seseorang mengharuskan dirinya untuk menyediakan uang dengan jumlah yang besar. Membeli Rumah Dengan KPR Sanagat memudahkan kita untuk Mentransaksi. Tapi bila Anda saat ini memang benar-benar ingin memiliki rumah idaman, maka sekarang ada cara efektif untuk itu. Apa itu? Caranya adalah dengan membeli rumah secara kredit melalui KPR (Kredit Kepemilikan Rumah).

Dengan membeli rumah secara kredit melalui KPR ini, maka Anda hanya perlu mengangsur atau mencicil rumah yang Anda idamkan tersebut tiap bulannya tentunya dengan jumlah uang yang tidak seberapa jika dibandingkan jika membeli secara tunai. Lalu bagaimanakah caranya untuk bisa membeli rumah secara kredit dengan KPR ini? Berikut ulasannya.

Persyaratan Membeli Rumah Dengan KPR

Untuk mendapatkan rumah idaman Anda secara kredit melalui sistem KPR ini maka Anda harus memahami beberapa prosedur atau tahapan dan langkah-langkah Membeli Rumah Dengan KPR berikut ini:

Temukan Rumah Dengan KPR yang akan di Beli


Langkah pertama untuk bisa memiliki rumah secara kredit adalah dengan menentukan rumah yang akan dibeli. Untuk bisa menentukan rumah ini, Anda bsia melakukan dua hal. Pertama, dengan mendatangi bank dan minta informasi lokasi-lokasi rumah yang tersedia untuk kredit KPR.

Tanyakan Segala Hal Terkait Rumah Dengan KPR tersebut


Setelah rumah target KPR sudah dipilih, tahap selanjutnya Anda harus menanyakan segala hal yang berkaitan dengan rumah tersebut. Hal-hal yang perlu Anda tanyakan antara lain adalah seperti harganya, berapa uang mukanya, cicilannya,  berapa biaya tanda jadinya. Hal lain yang juga harus ditanyakan yaitu apakah rumah itu sudah dibangun atau baru akan dibangun setelah bayar uang muka. Lihatlah gambar denah dan desain dari rumah tersebut, pastikan lokasinya dengan benar. Jangan lupa juga untuk melakukan cek fasilitas rumah dan perumahan. Jika rumah KPR ini baru akan dibangun, Anda harus bisa memastikan waktu atau lamanya rumah dibangun. Tanyakan pula bagaimana proses kredit KPR rumah nantinya.

Membayar Tanda Jadi


Ketika semua informasi sudah Anda dapatkan secara gamblang dan jelas, maka saatnya menuju langkah berikutnya yaitu membayar Rumah Dengan KPR dengan tanda jadi. Tanda jadi ini seperti tanda booking yang merupakan bukti pemesanan rumah atau kavling supaya rumah yang Anda inginkan tidak lantas dibeli orang lain atau juga supaya harganya tidak naik jika tidak segera dibayar. Umumnya setiap developer memiliki  aturan yang berbeda-beda terkait tanda jadi ini. Ada beberapa developer yang membebaskan tanpa batas waktu, ada juga yang mengharuskan bayar uang muka setelah beberapa waktu, namun ada pula developer yang hangus bila tidak jadi.

Bayar Uang Muka KPR


Setelah membayar tanda jadi, langkah selanjutnya dari prosedur pembelian rumah secara kredit ini adalah membayar uang muka KPR. Beberapa developer menyatakan bahwa tanda jadi sudah merupakan bagian uang muka. Jadi jika aturannya demikian, maka Anda hanya perlu membayar sisanya saja. Uang muka yang telah Anda bayarkan ini akan dikembalikan jika pengajuan KPR rumah Anda ternyata mengalami penolakan oleh pihak bank.

Ajukan KPR Ke Pihak Bank

Kredit KPR

Berikutnya setelah uang muka dilunasi, maka Anda harus mengajukan kredit KPR ke Bank yang sesuai dengan pilihan Anda. Para proses ini umumnya developer akan membantu Anda mengurus pengajuan ini ke bank yang sudah menjadi partnernya. Tapi bila Anda memilih Bank yang bukan partner developer maka Anda akan diminta untuk memproses pengajuan kredit KPR rumah ini sendiri. Beberapa persyaratan KPR yang harus Anda lengkapi untuk pengajuan ini antara lain fotokopi rekening koran semua tabungan, surat keterangan bekerja, slip gaji 3 bulan terakhir, menjadi pegawai tetap minimal 2 tahun, fotokopi KTP, KK, Surat Nikah, dan lain-lain tergantung masing-masing bank. Sedangkan waktu dalam pengajuan KPR rumah ini sendiri umumnya akan memakan waktu yang cukup lama yaitu 1 bulan.

Survei

Dalam waktu satu bulan tersebut, pihak Bank biasanya akan melakukan proses survei. Survei ini akan meliputi pantauan ke tempat dimana Anda bekerja, pengecekan ke BI (Bank Indonesia) untuk memastikan Anda dan istri Anda (jika sudah berkeluarga) tidak termasuk dalam blacklist terkait catatan kredit yang mungkin pernah dilakukan sebelumnya dan juga proses wawancara terkait kondisi keuangan Anda. Satu hal yang perlu diperhatikan dalam proses pengajuan ini adalah kemampuan finansial Anda di mata bank. Umumnya bank akan mensyaratkan cicilan maksimal adalah 30% gaji, ada juga yang membolehkan 40% gaji, ada yang bisa digabung antara penghasilan Anda dengan istri, ada yang hanya mensyaratkan gaji suami saja.

Angsuran

Harga rumah, uang muka, besar cicilan, lama angsuran dan besaran gaji memang akan saling mempengaruhi satu dengan lainnya dalam proses pengajuan KPR ini. Maka bila salah satu komponen tadi ada yang dikurangi maka yang lainnya harus lebih tinggi. Seperti misalnya jika cicilan kredit KPR per bulan ingin diturunkan, maka uang muka harus ditambah, atau jika tidak, lama cicilan diperpanjang. Dari sini Anda memang diharuskan berpikir lebih untuk menentukan pembelian rumah secara kredit ini.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Cara Mudah Menjual Rumah dengan cara yang Baik

Cara Mudah Menjual Rumah dengan cara yang Baik

Tips-tips·

Menjual Rumah bukan seperti menjual beras, yang setiap harinya pasti akan ada yang beli karena kebutuhan sehari-hari, ada yang bilang jualan rumah bak ibarat mencari jodoh, karena disaat ada yang ingin membelinya, kadang ada yang kurang cocok seperti harga, fasilitas, dan selera.

Nah disini kami akan memberikan tips mudah menjual rumah dengan cara yang baik dan benar.

Tips Jualan Rumah

Keadaan rumah yang akan dijual bisa bermacam-macam. Ada yang terurus dan ada pula yang tidak terurus. Perhatikanlah kondisi rumah sebelum Anda menjualnya.

Menjual Rumah Tidak Terurus

Tidak jarang kita melihat tulisan “Rumah Dijual” namun melihat keadaanya membuat kita tidak selera. Rumput-rumput di sekitarnya tumbuh tinggi, halaman kotor, pemandangannya kusam.
Dengan kondisi rumah seperti itu, tidak jarang pembeli sudah tidak betah melihat kondisinya. Maka dari itu, Anda harus membersihkannya agar rumah tampak nyaman bila ditinggali.
Bersihkan rumah setidaknya seminggu sekali. Apabila perlu lakukan pengecatan. Sehingga rumah terlihat lebih segar. Atau jika ada modal lakukan sedikit renovasi, minimal di bagian muka.

Iklan

Saya pernah melihat rumah yang “dijual” namun tidak laku juga meskipun sudah bertahun-tahun. Rupanya kesan “angker” karena rumah tidak terurus adalah penyebabnya.
Setelah rumah tersebut direnovasi bagian depannya dengan memberi pagar dan tembok keramik, barulah orang-orang yang tadinya tidak minat mengatakan bahwa rumah tersebut sebenarnya bagus.

Checklist Cara Jualan Rumah Cepat Laku

Off-line.

Iklankan secara off-line

  • Informasikan kepada tetangga dan orang terdekat, bahwa rumah tersebut dijual.
  • Pasang papan iklan di depan rumah
  • Iklan di majalah, koran, selebaran, dan sejenisnya.
  • Sebarkan kepada handai taulan, teman kerja, dan orang-orang yang Anda kenal.

On-line

Iklankan juga secara online.

  • Gunakan foto rumah dari berbagai sudut pandang
  • Tambahkan foto lingkungan di sekitarnya
  • Pasang iklan secara gratis di banyak situs
  • Pasang iklan berbayar agar mendapatkan prioritas.
  • Jelaskan faktor yang membuat rumah tersebut layak dibeli: kualitas, akses ke rumah, fasilitas dekat rumah: misanya POM bensin, pasar, sekolah, taman bermain, tempat rekreasi, dan sejenisnya.
  • Tambakan peta
  • Jelaskan nilai investasi yang melekat pada rumah tersebut.

Kerjasama Dengan Agen Properti

  • Open-list. Artina Anda bisa menawarkan ke berbagai agen properti yang ada.
  • Closed-list. Anda hanya bekerja sama dengan satu agen properti saja.

Tips Jualan Rumah Agar Laku Dengan Harga Tinggi

  • Jangan jelaskan alasan kenapa Anda menjual
  • Pahami harga pasaran di daerah tersebut. Kemukakan kelebihan rumah Anda.
  • Tunjukan rasa cinta Anda pada rumah. Penelitian empirik membuktikan jika ada ikatan emosional antara penjual dengan barang yang dijualnya lebih cepat laku dan harga tinggi.
  • Penelitian lain mengungkapkan aroma sangat berpengaruh terhadap penjualan rumah. Rumah dengan aroma woody lebih disukai pembeli.

Itulah beberapa tips dan cara menjual rumah agar cepat laku dengan harga tinggi.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Ga Perlu Bingung Memilih Rumah Idaman, inilah yang perlu Anda Ketahui

Ga Perlu Bingung Memilih Rumah Idaman, inilah yang perlu Anda Ketahui

Tips-tips·

Kadang banyak orang yang pergi rumah-rumah baru atau bekas untuk di tinggali, melakukan itu hanya untuk mencari rumah idaman untuk keluarganya.

Kadang tidak memperhatikan hal-hal penting dan kami akan memberikan tips untuk menemukan rumah idaman untuk keluarga Anda.

Keamanan

Rumah idaman  harus memberikan rasa aman bagi pemiliknya. Lingkungan rumah yang masih sepi sering mengalami masalah seperti kehilangan barang-barang harga jika rumah ditinggalkan dan tidak ada pos pengamanan di kompleks perumahan.

Hanya, untuk perumahan kecil dengan penghuni sedikit meski boleh dibilang eksklusif dengan penjagaan satuan pengamanan (satpam) 24 jam, yang harus Anda pikirkan adalah biayanya apalagi jika satpamnya tiga orang dengan berjaga secara bergiliran (shift). Pasti banyak biaya yang keluar.

Belum lagi jika perumahan kecil tersebut tidak bisa membentuk rukun tetangga (RT) sendiri karena kekurangan penghuni dan harus bergabung dengan warga di luar kompleks kadang tidak bebas, ada kegiatan apapun diundang mulai kerja bakti, siskamling, dan kegiatan sosial lainnya. Jika Anda merupakan karyawan yang super sibuk tentu serba salah, jika jarang ikut kegiatan bisa menjadi bahan omongan warga di luar kompleks.

Sarana/Prasarana Rumah idaman

Untuk menambah kenyamanan rumah idaman terutaman untuk penghuni dan handai tolan yang berkunjung ke rumah adalah ketersediaan prasarana dan sarana yang memadai seperti ruas jalan yang baik menuju kompleks, angkutan/transportasi lancar, serta tersedia jaringan listrik, telepon, dan air bersih. Juga ketersediaan tempat berbelanja (tidak selalu mal/bisa pasar tradisional), rumah sakit, dokter, mantri, bidan, apotek, sekolah, sarana ibadah, olah raga, dan lain-lain, karena hal tersebut sangat diperlukan.

Rumah Idaman Asri dan Hijau

Pada dasarnya manusia itu ingin menyatu dengan alam. Di tengah rutinitas kepegawaian sehari-hari sering rindu akan kampung halaman yang hijau dengan suara ayam berkokok atau kicau burung, sungguh menentramkan hati. Beberapa perumahan masih dapat menyajikan lingkungan asri dengan memberi ruang terbuka hijau serta pembuatan sumur-sumur resapan dengan harga bersaing. Siapa yang menebang pohon di kompleks perumahan akan didenda hingga puluhan juta Rupiah.

Seiring dengan kesadaran masyarakat dengan perubahan iklim global, maka rumah-rumah ramah lingkungan menjadi incaran. Rumah yang masih memungkinkan adanya pepohonan banyak diburu. Konon, satu pohon besar mampu menahan air ratusan liter dan menyerap karbon per hari untuk menyelamatkan kehidupan di bumi. Bayangkan jika jutaan penduduk di Indonesia ini menanam pohon, hasilnya pasti luar biasa.

Lebar Jalan/Halaman

Jika Anda memilih rumah, apalagi yang lumayan jauh dari pusat kota, sebaiknya lebar jalan/halaman juga diperhatikan. Rumah yang kecil, halaman dan jalannya sempit tidaklah nyaman, lebih-lebih jika suatu saat kita bikin hajatan. Keluarga atau tamu yang jauh akan kesulitan untuk parkir mobil dan tidak betah tinggal di rumah.

Rumah boleh kecil namun memiliki jalan/halaman yang memadai. Jalan sebaiknya bisa dilalui mobil, syukur-syukur cukup untuk berpapasan. Ada rumah-rumah mungil namun jalannya lumayan luas dan di depannya ada ruang publik berupa lapangan hijau kesannya lapang. Rumah besar tanpa jalan/halaman memadai tentu tidak nyaman bagi tamu-tamu yang hadir. Anak-anak tidak leluasa bermain dan bersosialisasi dengan anak-anak sebayanya di dalam kompleks.

Sistem Drainase/Sanitasi

Akhir-akhir ini banjir sering terjadi yang bisa menimpa perumahan elit sekalipun. Air tidak bisa segera surut. Bisa saja kawasannya bukan langganan banjir tapi jika sistem drainase-nya jelek, bisa digenangi air yang lama surut.

Sistem drainase dimaksudkan untuk mengantisipasi kemungkinan banjir. Untuk itu, Anda bisa bertanya kepada masyarakat setempat apakah daerah yang diincar sering mengalami banjir atau tidak. Tidak ada salahnya sesekali Anda melakukan survey langsung ketika hujan. Siang hari pun Anda bisa mengunjungi apakah daerahnya terlalu panas atau tidak.

Pengembang yang baik tidak hanya mengejar banyaknya rumah yang dapat dijual namun juga memperhatikan sistem drainasenya. Misal dengan membuat danau-danau buatan atau sumur-sumur resapan dan menanam penghijauan. Juga perhatikan ketersediaan air bersihnya dan pembuangan sampahnya. Tentu tidak sedap jika sampah menggunung dan baunya ke mana-mana, ditambah lagi diterjang banjir.

Potensi Bencana Minim

Bencana bisa saja terjadi kapan saja dan di mana saja. Hanya saja Anda tidak ada salahnya untuk mitigasi risiko yang ada. Jika tidak ingin dilanda ombak, jangan berumah di tepi laut. Hindari tinggal di bibir sungai, sekarang ini rawan tanah longsor karena ulah manusia yang banyak menebang hutan jadi gundul.

Belum lagi pergeseran kerak bumi karena gempa. Pemerintah bahkan sudah memetakan daerah gempa. Selain untuk tempat tinggal yang menimbulkan rasa was-was, memiliki rumah di daerah ini juga tidak bisa diharapkan untuk investasi. Kadang di suatu daerah harga tanahnya mahal, begitu terjadi musibah langsung harganya turun drastis

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Ingin Renovasi Rumah? Gunakan Tips ini agar Hemat Biaya

Renovasi·

Anda ingin merenovasi rumah dengan biaya murah? Jika iya, ada caranya.Merenovasi rumah memang sering kali membutuhkan biaya yang tidak sedikit, dan tidak jarang biaya yang dikeluarkan melebihi biaya anggaran yang direncanakan. Untuk itu pengatahuan tentang cara renovasi rumah murah mutlak diperlukan, supaya apa yang sudah dianggarkan bisa tercapai dengan maksimal. Pengetahuan ini hasil dari kombinasi kebiasaan, pengetahuan tentang dasar-dasar renovasi dan tentu saja disiplin dalam eksekusi, jika gagal atau ada kendala segera lakukan evaluasi.

Berikut cara renovasi rumah murah yang bisa menambah pengetahuan Anda:

1. Buat Skala Prioritas Supaya Renovasi Tidak Membengkak

Buat Skala Prioritas

Jika mengikuti kata hati atau saran dari tukang, bisa-bisa renovasi Anda baru setengah selesai namun biaya sudah habis. Disinilah perlunya membuat skala prioritas di dalam melakukan renovasi rumah. Misalnya saja jika memang tujuan awalnya membuat satu kamar tidur untuk anak, maka lakukan sesuai rencana. Godaan biasanya muncul dengan adanya keinginan menambah buffet kecil, meja belajar anak, membuat wallpaper bernuansa anak, dan sebagainya. Jika Anda tidak fokus pada skala prioritas, biaya yang akan dikeluarkan jadi membengkak. Sedangkan budget yang dimiliki terbatas.

2. Gunakan Bahan Bangunan “Bekas”, Namun Masih Layak Pakai

Gunakan Bahan Bangunan Bekas

Kadang kita masih punya beberapa bahan bangunan bekas hasil renovasi sebelumnya yang tidak terpakai atau bisa juga bahan tersebut masih layak pakai namun masuk dalam kategori bagian yang ikut direnovasi. Gunakan kembali bahan bangunan bekas yang kondisinya masih bagus tersebut, misalnya saja pintu, jendela, genteng, peralatan sanitasi dan sebagainya. Toh Anda bisa membuat bahan tersebut terlihat baru dengan mengecat ulang atau memolesnya dengan vernis atau politur sehingga tampak baru. Atau jika Anda masih mempunyai marmer bekas, jangan dibuang karena pecahan marmer tersebut dapat mempercantik bangunan atau interior rumah. Jadi tidak ada salahnya bukan menggunakan bahan bangunan bekas yang masih layak pakai, selain Anda lebih hemat, Anda juga dapat menggunakan kreativitas Anda.

 3. Pahami Rumus Dasar Renovasi: Buat Hitungan Volume Harga Pengerjaan

Memperkirakan Biaya Bangunan

Ada banyak metode perhitungan budget renovasi seperti uraian terdahulu. Coba Anda cek satu persatu sebagai bahan perbandingan. Pilih metode yang paling hemat. Lakukan perhitungan anggaran terperinci dengan cara menghitung volume dan harga-harga dari seluruh pekerjaan yang harus dilaksanakan. Jika Anda disiplin dalam melakukan ini maka nilai bangunan  Anda akan maksimal, biaya hemat hasil terlihat bagus.

Sekedar mengingatkan kembali, cara penghitungan biaya renovasi adalah dengan menyusun semua komponen pekerjaan mulai dari tahapan awal pembangunan sampai dengan tahapan penyelesaian pekerjaan. Komponen pekerjaan secara rinci misalnya pembersihan lahan, cut and fill, pagar pengaman, mobilisasi, dan demobilisasi, kemudian dilanjutkan dengan pekerjaan sipil seperti pembangunan pondasi, sloof, kolom, dinding dan rangka penutup atap mempunyai komponen standar perhitungan biaya. Perlu diingat bahwa rincian komponen pekerjaan sangat fleksibel dan bisa berkembang kemana-mana, misalnya adanya penambahan dinding, plafond dan penutup atap, atau bisa juga  penambahan pekerjaan instalasi mekanikal, elektrikan, dan pumbling yang terdiri dari jaringan listrik, telepon, tata suara, udara, air bersih, dan saluran air kotor. Belum lagi pekerjaan halaman seperti jalan setapak, halaman, dan taman. Jika ini Anda ikuti, walhasil tak akan pernah tercapai anggaran yang sudah dibuat. Ingat, fokus ke skala prioritas dan biaya yang sudah ditentukan.

4. Hitung Rencana Pengeluaran

Hitung Rencana Pengeluaran

Dalam membuat perhitungan biaya bisa Anda lakukan sendiri seperti panduan yang sudah diberikan. Jika belum puas juga Anda bisa berkonsultasi pada ahlinya, bisa saja teman, tukang, atau konsultasi online di beberapa media penyedia layanan konsultasi bangunan secara online. Jangan lupa, pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) harus berdasarkan jenis material dan komponen pekerjaan. Sebagai contoh cara menghitung besarnya komponen beton, bisa dilakukan dengan membuat perhitungan volume secara satuan isi (m3), dikalikan dengan harga satuan per m3 yang disusun berdasarkan analisa penggunaan material per m3 @Rp/m3.

5. Ajak Toko Material Sebagai Rekanan

Kerjasama Dengan Toko Bahan Bangunan

Banyak toko bangunan yang memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang akan melakukan renovasi dengan cara mengangsur untuk pembelian material bangunan di toko mereka. Kedua belah saling diuntungkan, di mana pembeli bisa mengalokasikan dana renovasi secara bertahap sedangkan pemilik toko juga terbantu dengan pembelian stock secara rutin untuk memenuhi target penjualan stock dari supplier mereka. Untuk bisa jalan dengan sistem pembayaran tempo ini, Anda harus kenal baik dengan toko material tersebut.

6. Jeli dan Hati-Hati Dalam Memilih Kontraktor Atau Jika Ragu Gunakan Jasa Tukang 

Menggunakan  Jasa Tukang Bangunan

Di kota besar sudah umum menggunakan jasa kontrakstor bangunan dalam membuat rumah atau renovasi. Mereka bisa profesional freelance atau dalam bentuk perusahaan resmi. Anda diuntungkan dari sisi kenyamanan proses dan hasil yang berkualitas jika bisa memilih kontraktor yang baik. Jika ingin merenovasi rumah atau bangunan lain dengan menggunakan jasa kontraktor, sebaiknya cari dengan teliti, kontraktor yang benar-benar berpengalaman, jujur, serta profesional.

Namun jangan sampai demi menghemat biaya  Anda memaksakan menggunakan kontraktor yang murah namun belum berpengalaman. Jika budget terbatas, sebaiknya Anda memilih jasa tukang saja. Walau terkesan tradisional, namun mereka lebih mudah untuk diajak diskusi rencana dan progres bangunan dilihat dari sisi biaya.

7. Berhemat di Sisi Pengeluaran Lain yang Tak Terduga

Berhemat

Saat renovasi sering kita terjebak berkompetisi dengan lingkungan. Lihat tetangga membangun rumah dengan marmer dan kayu jati lantas kita ikut-ikutan. Hindari hal seperti ini. Fokus pada anggaran biaya dan berhematlah di sisi pengeluaran lain yang tak terduga. Saat renovasi mungkin Anda akan mengalami kondisi bangunan yang akan di renovasi ternyata sudah dalam kondisi parah sehingga butuh biaya pengeluaran lain-lain yang tak terduga.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

 

Hati-hati terhadap Mitos KPR yang menyesatkan

Hati-hati terhadap Mitos KPR yang menyesatkan

KPR·

KPR yang berarti Kredit Kepemilikan Rumah, paling banyak digunakan konsumen untuk membeli rumah. Sebelum mengambil keputusan, ada baiknya Anda mencermati tips KPR agar tidak terjebak pada mitos seputar KPR yang beredar dan sering menyesatkan.

ada 5 mitos KPR yang keliru, dan perlu di waspadai :

1. Hanya perlu menabung untuk membayar uang muka rumah

Salah satu pengeluaran terbesar dalam membeli rumah adalah membayar uang muka yang bekisar antara 10 persen hingga 30 persen dari harga. Akan tetapi, jangan lupakan biaya-biaya tambahan lain saat membeli rumah, yaitu bea meterai, biaya aplikasi, biaya penilaian, biaya legal, dan asuransi KPR.

2. Semakin besar uang muka, semakin baik

Membayar uang muka lebih besar dari yang ditetapkan, membuat jumlah pinjaman lebih kecil, sehingga cicilan bulanan pun lebih ringan.

Akan tetapi, hal tersebut menyebabkan uang Anda banyak tersedot, sehingga tidak memiliki dana untuk biaya perbaikan rumah atau keperluan lain. Ada baiknya Anda menyimpan kelebihan uang muka tersebut untuk keadaan darurat.

3. Bayar cicilan lebih besar untuk mempersingkat tenor

Kecuali Anda memiliki KPR Flexi, membayar cicilan bulanan lebih dari yang diwajibkan mungkin hanya akan memberi sedikit keuntungan bagi Anda. Lebih jauh lagi, dalam periode lock-in yang biasanya diterapkan pada sebagian besar pinjaman rumah sekarang ini, Anda bahkan dapat diberi penalti karena menyelesaikan pinjaman rumah Anda.

4. Melakukan Refinancing KPR adalah ide buruk

Refinancing adalah mengambil KPR atau pinjaman rumah baru untuk melunasi pinjaman rumah lama. Refinancing, dengan asumsi dilakukan setelah periode lock-in dari pinjaman rumah yang lama, dapat menghasilkan penurunan jumlah cicilan bulanan yang signifikan, tetapi juga dapat mengakibatkan efek finansial yang merugikan.

Saat mempertimbangkan untuk refinancing, penting untuk dipertimbangkan penghematan bunga dari pinjaman rumah lama dan biaya awal (jika ada) serta suku bunga pinjaman baru.

Hal kedua sangat penting, karena suku bunga bisa lebih rendah di tahun pertama tetapi lebih tinggi di tahun-tahun berikutnya.

5. Menunggu usia tepat untuk membeli rumah

Banyak orang yang menunda pembelian rumah, khususnya menggunakan fasilitas KPR. Umumnya mereka takut tak dapat melunasi cicilan tersebut, karena utang KPR bisa memakan waktu hingga dua dekade untuk lunas.

Namun, di sisi lain, Anda harus memerhatikan hal ini: Jika Anda karyawan, batas usia maksimal saat melunasi KPR adalah 55 tahun, sedangkan untuk pengusaha atau wiraswastawan, batas usianya sekitar 65 tahun.

Jadi, semakin dini mengambil cicilan KPR, semakin besar kesempatan Anda mengambil jangka waktu kredit (tenor) yang cukup panjang.

Jika Anda karyawan berumur 25 tahun, Anda  bisa mengajukan kredit sampai 30 tahun (tergantung bank). Tetapi, jika Anda berusia 40 tahun, Anda hanya dapat mengambil tenor maksimal 15 tahun.

Ingat, tenor pinjaman yang lebih pendek berarti cicilan bulanan yang lebih besar.

Baca Juga : 8 cara agar KPR dapat disetujui

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Hal yang perlu diperhatikan ketika ingin melakukan Oper Kredit

Hal yang perlu diperhatikan ketika ingin melakukan Oper Kredit

Tips-tips·

Beberapa hal yang harus di perhatikan, Oper kredit kerap menjadi pilihan mereka yang ingin mendapat rumah idaman yang sesuai anggaran. Sayangnya, tak sedikit orang yang justru dirugikan setelah memilih sistem pembelian properti yang satu ini.

Jika tak ingin rugi, sebaiknya cek kembali hal-hal yang harus Anda perhatikan ketika ingin membeli Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) atau Kredit Kepemilikan Apartemen (KPA) lewat oper kredit.

Berikut adalah beberapa hal lain yang harus diperhatikan:

Cek fasilitas

Terkadang seseorang membeli properti untuk tempat tinggal atau investasi.  Ketika memutuskan membeli rumah atau apartemen oper kredit, pemilik baru perlu melihat sarana beserta fasilitas umum yang berada di sekitar.

Lihat kembali apakah area rumah itu aman, dekat dengan akses tol, dekat pasar atau tidak. Lalu, apalagi fasilitas umum yang tersedia di sekitar rumah.

Hitung biaya transaksi

Poin ini akan melihat berapa besar biaya yang harus dikeluarkan untuk proses oper kredit. Misalnya, biaya pembelian ke pihak penjual dan biaya-biaya oper kredit ke bank.

Cari tahu juga jangka waktu cicilan yang sudah ditempuh pemilik lama. Dengan begitu, pemilik lama bisa membuat estimasi apakah KPR atau KPA yang ditawarkan secara oper kredit sepadan atau tidak dibandingkan membeli baru atau tunai.

Hitung cicilan bulanan

Oper kredit bisa memengaruhi pengelolaan keuangan rumah karena ini merupakan skema berutang. Selayaknya, besaran cicilan tambahan ini tidak berimbas banyak pada total utang Anda, yang berkisar 30 persen dari penghasilan bulanan.

Ketika melebihi, ada baiknya Anda melunasi dulu sebagian utang yang ada. Atau, bisa juga memperpanjang jangka waktu utang yang sudah ada dengan ekspektasi nilai cicilan utang bisa berkurang.

Sejarah kredit

Pemilik lama sangat mungkin menunggak cicilan KPR atau KPA ke bank pemberi kredit. Biasanya ketika ada tunggakan utang akan ada tambahan bunga dan penalti yang harus dibayarkan. Hal ini bisa jadi merugikan Anda. Karena itu minta hasil cetakan bukti pembayaran kredit yang sudah dilakukan pemilik lama.

Keaslian dan kelengkapan dokumen

Penting! Jangan sampai Anda membeli rumah yang ternyata berstatus sengketa. Dokumen properti KPR atau KPA biasanya masih tersimpan di bank yang menyediakan fasilitas kredit kepada pemilik lama.

Sementara pemilik lama memegang fotokopinya. Calon pemilik baru bisa meminta bantuan notaris atau divisi legal bank yang dipilihnya untuk memeriksa keaslian dokumen.

Pastikan bahwa pembeli lama juga memiliki dokumen lengkap yang bisa digunakannya untuk mengajukan kredit. Contohnya fotokopi perjanjian kredit, fotokopi sertifikat yang tertera stempel bank, fotokopi izin mendirikan bangunan (IMB), fotokopi dokumen pajak bumi dan bangunan (PBB) yang sudah dibayar. Fotokopi bukti pembayaran angsuran, buku tabungan bernomor rekening untuk pembayaran angsuran, dan data pribadi penjual serta pembeli (KTP/ kartu keluarga/ buku nikah).

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Ketika membeli Rumah, Perhatikan 6 Faktor Penting berikut

Ketika membeli Rumah, Perhatikan 6 Faktor Penting berikut

Tips-tips·

Ketika ingin Membeli Rumah perlu diperhatikan secara detail faktor-faktor pendukung agar tidak menyesal dalam memilih rumah. Berikut ini beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan, seperti dikutip dalam buku ‘Kaya Raya dengan Bisnis Properti.

1. Lokasi Strategis

Pilihlah lokasi yang strategis, contohnya properti itu dekat dengan area publik. Misal rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, memiliki akses jalan yang dapat dilalui transportasi umum.

Perhatikan juga lingkungan lokasi tersebut, apakah ke depannya akan mengalami kemajuan dan pengembangan wilayah yang akan menarik minat masyarakat.

2. Tersedia Fasilitas

Fasilitas merupakan daya tarik utama bagi seorang pembeli, jadi pastikan mencari tahu fasilitas apa yang diperoleh dalam lokasi tersebut dan bagaimana dengan pemeliharaannya. Semakin lengkap fasilitas yang tersedia, semakin harga bersaing.

3. Pertimbangkan Harga

Harga sebuah properti merupakan bahan pertimbangan utama Anda. Carilah properti yang sesuai dengan kondisi keuangan yang Anda punya. Jangan memaksakan membeli properti yang harganya di luar batas kemampuan Anda, karena sangat riskan ke depannya dan dapat menyebabkan kegagalan investasi.

4. Pembayaran yang Mudah

Pertimbangkan juga bagaimana Anda membayar properti yang sudah dibeli. Pembayaran bisa dilakukan dengan cara cash atau kredit. Jika Anda memiliki dana berlebih, lebih baik membeli secara cash tapi jika dana yang tersedia pas-pasan bisa memilih membayar dengan cara kredit. Usahakan menghindari membeli properti menggunakan dana KPR karena bunga KPR bisa menjadi malapetaka jika Anda tidak mampu membayar angsurannya secara tepat waktu. Usahakan membayar secara kredit langsung kepada penjual atau pengembang properti.

5. Pengembang Terpercaya

Pengembang yang dimaksud di sini adalah si penjual properti yang akan Anda beli. Carilah properti dari pengembang yang sudah terpercaya dan sudah memiliki nama baik di bidang properti. Carilah informasi dari mana asal dana pengembang itu, pinjaman bank atau modal sendiri. Untuk lebih aman, usahakan mencari pengembang yang menggunakan modal sendiri karena risiko properti disita lebih kecil.

6. Cek kelengkapan surat-surat

Setelah properti yang Anda inginkan diperoleh, cek kelengkapan suratnya. Pastikan status tanah tersebut, hak waris, hak guna bangunan atau hak sewa. Mintalah kepada penjual fotokopi surat-surat tersebut dan tanyakan ke notaris mengenai status tanah itu.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Bagaimana agar KPR disetujui? ikuti 8 Langkah ini

KPR·

8 cara agar KPR disetujui. Banyak orang yang ingin memiliki rumah sendiri tapi kebanyakan mereka sadar akan tingginya harga properti yang dijual di pasaran, Salah satunya cara yang dapat ditempuh adalah dengan mencicil pembayaran rumah melalui bank atau lebih dikenal kredit pemilikan rumah (KPR).

Namun sebelum memulai kredit, seperti dipaparkan penulis buku “Kaya Raya dengan Bisnis Properti” Evita Purnamasari memberikan pedoman apakah kredit yang akan dilakukan merupakan keputusan yang bijak. Dirinya menambahkan, Anda harus bisa membedakan keinginan Anda dengan kebutuhan.

“Contohnya, jika Anda sudah memiliki keluarga kecil, rumah yang dibutuhkan tidak perlu besar. Jadi dalam mengkredit rumah tidak perlu besar. Karena nanti angsurannya akan besar. Belum lagi perawatannya,” ujarnya.

Berikut ini kiat pengajuan agar KPR disetujui bank.

1. Memiliki Penghasilan

Penghasilan yang dimaksudkan adalah penghasilan yang tetap, kontinu, dan stabil. Hal ini diperlukan karena Bank akan melihat kesanggupan Anda dalam membayar angsuran per bulannya.

2. Rekening tabungan di bank yang aktif

Memiliki rekening mengasumsikan Anda berpenghasilan tetap. Kemudian rekening Anda aktif dengan adanya peningkatan saldo minimal 3 bulan agar KPR disetujui.

3. Melampirkan slip gaji bulanan serta surat keterangan kerja bagi karyawan, serta miliki NPWP

Bagi pengusaha melampirkan laporan keuangannya selama dua tahun. begitu juga karyawan, pengajuan kredit biasanya diperuntukkan bagi mereka yang telah bekerja minimal dua tahun dan segera miliki NPWP bagi yang belum memilikinya. Karena NPW menjadi salah satu berkas yang menjadi syarat.

4. Pastikan identitas Anda tidak termasuk daftar cekal Bank Indonesia

Perhatikan hal ini, jika Anda sebelumnya sudah pernah melakukan kredit dan bermasalah, sudah pasti kredit tidak akan disetujui. Jadi jika Anda yang baru mengajukan, pastikan nantinya dalam membayar angsuran tidak ada masalah.

5. Perhatikan rasio antara penghasilan dan kewajiban

Bank akan melihat rasio penghasilan dengan kewajiban sebesar 40 persen. jika Anda memiliki kredit lain, bank akan menghitung apakah jika ditambahkan KPR rasio penghasilan dan kewajiban Anda bisa masih sekitar rata-rata 40 persen.

6. Persiapkan secara lengkap dokumen atau berkas-berkas

Sebelum ajukan KPR, siapkan dulu dokumen seperti fotokopi KTP suami dan istri, surat nikah, kartu keluarga, slip gaji, rekening listrik,dan NPWP.

7. Ajukan KPR tidak hanya satu bank

Jika mengajukan KPR, usahakan tidak hanya satu bank, minimal tiga bank. Aabila satu bank menolak pengajuan kredit Anda, Anda masih mempunyai harapan bank lainnya.

8. Pilihlah waktu terbaik agar KPR disetujui

Waktu terbaik dalam pengajuan KPR adalah minggu ketiga dan keempat, sebab pada minggu-minggu seperti ini biasanya pihak bank sedang gencar-gencarnya mengejar.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…