Aksesbilitas semakin Bagus, Properti di Bogor semakin Menjanjikan

Aksesbilitas semakin Bagus, Properti di Bogor semakin Menjanjikan

Seperti kawasan penyangga Jakarta lainnya, Bogor terus berkembang menjadi area investasi properti yang prospektif. Hal ini tercermin dari pertumbuhan hunian—baik tapak maupun vertikal—yang dikembangkan, selain pusat perbelanjaan dan hiburan.

Bogor juga disokong oleh sektor transportasi yang baik, misalnya KRL Jabotabek jurusan Bogor –Jakarta Kota guna mengangkut warga Bogor yang bekerja di Ibukota. Hal ini senada berdasarkan demografinya, kelompok usia yang menjadi pemukim baru di Bogor rata-rata merupakan kaum produktif.

Kawasan ini juga menyimpan potensi besar lewat gencarnya pembangunan infrastruktur dengan rencana jaringan jalan Bogor Outer Ring Road (BORR), Bogor Inner Ring Road (BIRR), hingga jalan Poros Tengah Timur (jalur Puncak Dua).

Yang terbaru, jalan Tol Bogor-Ciawi – Sukabumi (Bocimi) per 08 Juni efektif beroperasi untuk seksi 1 ruas Ciawi – Cigombong. Jalan tol seksi 1 sepanjang 15,3 kilometer itu diyakini mampu memangkas waktu tempuh hingga 1,5 jam atau mengurai kemacetan sampai 20%.

Penyelesaian akan dilanjutkan dari Cigombong sampai Cibadak dan ditargetkan selesai pada 2019. Sedangkan untuk sampai Sukabumi Timur akan selesai tahun 2020. Beroperasinya tol dari Ciawi sampai Cigombong saja diperkirakan sudah mengurangi kemacetan yangsignifikan.

Sementara dari rencana tiga seksi tahapan pembangunan BORR, dua di antaranya kini telah rampung. Begitupula dengan pembangunan infrastruktur kereta ringan (light rail transit/LRT) rute Bogor – Cawang yang digadang-gadang bakal bikin properti di kawasan Bogor meroket.

 

Dan tentunya, semua hal di atas akan sangat mendukung kenaikan nilai investasi (capital gain) properti di Kota Bogor. Belum lagi, ‘Kota Hujan’ masih menyimpan ratusan perumahan baru yang harganya relatif terjangkau bagi kantong keluarga muda.

Salah satunya yang dibanderol ke pasaran dengan harga Rp1,2 miliar adalah Mutiara Platinum Bogor. Berlokasi tepat di dekat gerbang masuk sisi depan perumahan elit Bogor Nirwana Residence yang memiliki luas 1.200 hektare, proyek rumah tapak ini dikembangkan PT Permata Sakti Mandiri.

“Konsep lingkungan perumahannya sangat sejuk dan asri, dengan pemandangan langsung Gunung Salak dan Gunung Gede Pangrango dari area klaster. Stok unitnya terbatas, tahap satu kami bangun 9 unit. Seluruhnya rumah dua lantai dengan tiga kamar tidur,” jelas Agus Susilo, Direktur Utama PT Permata Sakti Mandiri (PSM).

Desain huniannya sendiri mengusung gaya modern dengan sedikit sentuhan minimalis, dengan variasi luas bangunan antara 82 meter persegi dan 88 meter persegi.

“Tidak hanya sekadar menyediakan hunian, lebih dari itu kami sadar tempat tinggal yang baik harus dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang. Maka itu, Mutiara Platinum Bogor berjarak hanya beberapa menit dengan wisata air The Jungle Water Adventure, The Jungle Fest, Aston Bogor Hotel & Resort, serta dekat dengan Istana Bogor dan Kebun Raya Bogor,” tambah Agus.

Ke depannya, Mutiara Platinum Bogor juga akan didukung infrastruktur berupa jalan Tol Bogor Outer Ring Road (BORR) yang semakin memudahkan penghuninya dalam beraktivitas sehari-hari.


Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita lainnya…

Penjelasan mengenai Tipe Rumah di Perumahan

Disini saya akan bahas tentang beberapa jenis rumah dengan tipenya masing masing. Yang perlu Anda ketahui Tipe rumah yang dipasarkan di suatu perumahan pada umumnya diberi nama berdasarkan luas tanah dan bangunan rumah. Berikut adalah penjelasan Rumah berdasarkan typenya :

Rumah Tipe 21

Rumah type 21 adalah rumah dengan luas bangunan 21 m², misalnya rumah dengan ukuran 6m x 3,5m. Ukuran tanah pada rumah type 21 dipadukan dengan ukuran luas tanah 6m x 10m = 60 m² dan 6m x 12m = 72 m², sehingga disebut rumah type 21/60 atau 21/72. Rumah tipe ini mempunyai 1 kamar tidur, 1 ruang tamu dan 1 kamar mandi.

Baca Juga : Ingin Membeli Rumah bekas/second? Baca Tips ini dulu
Baca Juga : Tips Membuat rumah Menjadi Cantik dan Indah
Baca Juga : Tips Membangun Rumah – 8 Cara Hemat Membangun Rumah Sendiri

Rumah Tipe 36

Rumah type 36 adalah rumah yang mempunyai luas bangunan 36 m², dengan ukuran 6m x 6m = 36 m². Luas tanah pada rumah type 36 ini dapat dipadukan dengan beberapa ukuran luas tanah seperti 60 m² atau 72 m², sehingga disebut rumah type 36/60 dan rumah type 36/72. Tipe rumah 36 biasanya mempunyai 2 kamar tidur, 1 ruang tamu dan ruang keluarga serta 1 kamar mandi.

Baca Juga : Dekorasi yang Indah, Tips Mengatur Tata Letak Interior Rumah
Baca Juga : Memilih Rumah Ideal 9 Tips Memilih Rumah yang Ideal di Perumahan
Baca Juga : Tips Membeli Rumah untuk Keluarga Anda

Rumah Type 45

Rumah Type 45 adalah tipe rumah yang mempunyai luas bangunan 45 m², misalnya dengan ukuran rumah 6m x 7,5m = 45m² atau 8m x 5.6m pada luas kapling tanah 8m x 12m = 96 m², sehingga disebut rumah type 45/96. Tipe rumah 45 biasanya mempunyai 2 kamar tidur, 1 ruang tamu, ruang keluarga, dapur, 1 kamar mandi, garasi atau teras rumah yang cukup luas.Rumah type lainnya seperti rumah type 54, type 60, type 70, type 90 dan jenis rumah 120 adalah sama penjelasannya disesuaikan berdasarkan pada luas bangunan, dengan berbagai variasi rumah yang dipadukan dengan luas tanah kavling tergantung tipe rumah yang dipasarkan oleh pengembang perumahan.

Baca Juga : Desain Interior rumah mungil yang menakjubkan
Baca Juga : Pagar Indah yang Kokoh untuk Rumah Minimalis
Baca Juga : Ga Perlu Bingung Memilih Rumah Idaman, inilah yang perlu Anda Ketahui

Dan tipe rumah lainnya

Jenis rumah berdasarkan tipe lainnya seperti rumah type 54, type 60, type 70, type 90 dan tipe rumah 120 adalah sama penjelasannya disesuaikan berdasarkan pada luas bangunan, dengan berbagai variasi tipe  yang dipadukan dengan luas tanah kavling tergantung tipe yang dipasarkan oleh pengembang perumahan.
Sekian dari saya pembahasan mengenai Jenis rumah berdasarkan tipenya.


Anda Sedang Mencari Rumah? Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita lainnya…

 

Desain Interior rumah mungil yang menakjubkan

Desain Interior rumah mungil yang menakjubkan

Memiliki Rumah mungil dengan keindahan yang maksimal tidak semua orang berfikir untuk membuat desain interior untuk rumah mereka, hanya karna merasa rumah yang mereka miliki terlalu kecil dan berada ditempat yang sempit, membuat ide untuk memperindah interior menjadi hilang.Setiap sebuah perencanaan pasti membutuhkan sumber-sumber ide. Sumber inilah yang memperkaya gagasan.

Dan itu lah yang kita butuhkan untuk dapat merealisasikan keinginan dengan cara mencari referensi yang luas.

interion rumah mungil dengan skat

Desain Interior Rumah Mungil lapang tanpa sekat (Interiordesign4)

Memperluas Desain Interior Rumah Mungil

Untuk memperluas desain rumah mungil agar tidak terkesan sempit dan sumpek, anda bisa menghiasi ruangan meski gaya interior masih sama. Aturlah bangunan dan ruangan dengan sebaik mungkin, kemudian bagilah menjadi beberapa zona. Area yang kecil membuat Anda wajib bereksplorasi. Ini adalah sebuah keadaan yang mengundang banyak pertanyaan, dan Anda wajib menjawabnya untuk memperluas tampilan rumah mungil.

interior rumah mungil yang minimalis

Desain Interior Rumah Mungil lapang dengan furnitur simple (Interiordesign4)

Memperluas interior rumah mungil

  • Pilih warna lantai seragam. Pilihlah warna yang sama antar ruangan masing-masing didingnya, sehingga Anda bisa bermain warna, gaya, dan tekstur ruangan. Satu warna membuat cara mengolah tekstur tidak sulit. Pemakaian cat yang ringan daripada dinding adalah ide yang baik.
  • Tinggi dan rendahnya langit-langit sangat besar pengaruhnya terhadap sudut pandang interior rumah yang mungil. Langit-langit akan lebih memperluas kesan jika visualisasi desain dipertinggi.
  • Bahan-bahan dalam ruangan juga berpengaruh. Gunakan furniture dan hiasan yang tidak terlalu berat. Contohnya, kanopi bola lampu yang cukup ringan. Ini menciptakan ilusi bahwa ruangan tampak lebih luas.
  • Hiasan interior yang terlalu banyak akan kurang bagus untuk ruangan. Maka alangkah baiknya Anda mengurangi hiasan yang tidak perlu. Ini membuat kesan rumah yang lebih fungsional. Hal-hal seperti karpet yang berat, perunggu tempat lili, dan tirai lebar lebih baik dikurangi.

interior kamar mungil dengan aksen terpadu

Interior kamar mungil tampak lapang tanpa banyak hiasan (Viahouse)

Desain Interior Rumah Mungil 2 Lantai

Sekarang, model rumah minimalis semakin variatif. Bahkan banyak kalangan desainer yang memperkirakan ini akan semakin mendekati kesempurnaan. Kemajuan dunia arsitektur dan perumahan mempunyai dampak positif dalam dunia property. Salah satu pilihan terbaik adalah rumah 2 lantai type 70 yang cukup mungil. Rumah mungil seperti ini bisa dibangun pada lahan yang cukup terbatas. Umumnya, bangunan ini menjulang tinggi dan tidak lebar.

Desain interior rumah mungil 2 lantai memiliki kesan yang sederhana namun lebih lapang. Sudut-sudut kota yang sempit dan lahan terbatas adalah area yang tepat untuk rumah model ini.  Ini sangat tepat untuk rumah bermodel arsitektur modern.

interior desain rumah 2 lantai

Interior rumah sederhana 2 lantai (Thelarc)

Paparan ini diharapkan mampu menambah ide dan inpirasi Anda semua yang tengah mencari gambaran rumah dan interior yang serba minimalis. Membicarakan desain interior rumah mungil dengan ahli rancang bangun memang sangat membantu, akan tetapi biayanya pasti cukup untuk mengurangi isi kantong Anda. Maka menyimak deskripsi dan ulasan jauh lebih menghemat Anda.


Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita lainnya…

Pagar Indah yang Kokoh untuk Rumah Minimalis

Pagar Indah yang Kokoh untuk Rumah Minimalis

Pagar Indah bisa terbuat dari bahan bambu, kayu, ataupun besi. Pagar indah berbahan bambu masih bisa dijumpai di kawasan pedesaan. Orang-orang desa masih senang menggunakan bahan yang lebih alami. Ini berbeda dengan di perkotaan. Warga kota lebih menyukai pagar rumah yang terbuat dari besi. Pagar besi dipandang lebih kuat dan tahan lama. Selain itu, kesan megah dan mewah semakin terasa. Anda pun lebih disarankan memesan pagar berbahan besi agar lebih awet.

Pagar Indah minimalis untuk lantai 1 dan lantai 2 (Youtube)

Kesan megah akan semakin terasa jika rumah Anda diberi model pagar minimalis terbaru. Kesan lain yang muncul adalah tampak lebih aman dan terlindung. Agar menghemat waktu, Anda tidak perlu merancang dan membuatnya sendiri. Banyak toko bangunan yang sudah berpengalaman membuat pagar. Anda hanya perlu memilih, memesan, dan membeli pagar sesuai dengan selera dan model rumah Anda. Sesuai selera dimaksudkan agar menyenangkan hati pemilik rumah, sementara menyesuaikan dengan model dimaksukan agar pagar padu dengan rumahnya. Misalnya, pagar rumah minimalis pasti akan berbeda dengan pagar rumah mewah.

Pagar Indah minimalis berbahan besi untuk rumah bergaya mediterania (Hotnick)

Daya tahan lama pagar besi sudah tak perlu diragukan lagi. Yang menjadi persoalan hanya memudarnya cat. Ini bukan persoalan sulit, karena Anda tidak perlu menggantinya dengan pagar yang baru. Anda hanya butuh melakukan cat ulang. Gaya minimalis masih bisa terlihat mewah dengan sentuhan-sentuhan tangan-tangan ahli. Akses masuk rumah harus dibuat mudah. Hal ini juga berlaku tatanan rumah minimalis termasuk penataan pagar rumah yang terkesan megah namun kemudahan akses tetap diutamakan dan sisi elegan tetap dijaga.

Model pagar minimalis terbaru berbahan bambu (Asofom)

Pagar rumah sederhana bisa pula dengan bahan perpaduan antara besi dan bambu yang dirancang simple. Paduan keduanya masih bisa ditambahkan dengan batu pualam yang memberi image semakin calm dan alami. Terlebih, batu pualam sedang menjadi salah satu trend desain rumah masa kini. Warna pualam yang hitam keabu-abuan memang cocok dengan ciri khas rumah minimalis. Batu pualam sama awetnya dan sama kokohnya dengan besi.

Model Pagar Besi Minimalis : Kokoh dan Elegan

Model pagar besi minimalis terbaru untuk rumah minimalis semakin hari semakin banyak ragamnya. Keindahan pagar bisa Anda miliki dengan cara memesan dari toko-toko bangunan yang memang sengaja melayani jasa pembuatan pagar rumah. Sentuhan modern pada rumah minimalis jaman sekarang akan menjadikan pagar besi kian padu dengan rumah. Harga pagar besi sudah pasti lebih dari rata-rata pagar bambu atau kayu, tapi soal kualitas jelas diatas. Tak hanya kuat, agar lebih menarik, tambahkan motif-motif dan warna pada pagar besi Anda.

Model pagar besi minimalis terbaru tampak kokoh (Decorbond)

 

Sejatinya, fungsi utama pagar adalah sebagai pelindung terdepan dari bahaya. Pada jaman dahulu pagar lebih berfungsi sebagai pelindung dari hewan liar. Sementara sekarang pagar adalah pelindung rumah dari pelaku kriminal. Misal, kemungkinan kriminal di kota-kota besar cukup meresahkan. Bagi rumah yang berpagar, kemungkinan tersebut bisa dikurangi. Model pagar minimalis terbaru akan semakin menarik jika dipadukan dengan batu-batuan alami seperti pualam dan penambahan motif-motif kesukaan Anda.


Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Harga Rumah Type 36 Terbaru Oktober 2017

Rumah Type 36 – merupakan salah satu hunian yang banyak diminati oleh masyarakat Indonesia ada beberapa metode dari rumah tipe tersebut mulai dari cara menhitung dengan sistem meer persegi bangunan dan lain sebagainya.
contoh-rumah-type-36

Sementara itu soal harga rumah type 36 tidak begitu mahal karena luas tanah yang kecil dan biasanya menjadi standar perumahan sederhana. Banyak masyarakat yang memang  menginginkan membeli rumah jenis ini karena tidak menyusahkan saat dibersihkan dan juga perabotan yang dibutuhkan juga tidak banyak.

 

Selain mengedepankan konsep desain simpel namun rumah type 36 juga terlihat tetap elegan walaupun tanahnya tidak begitu luas. Jika anda ingin memberikan kesan lebih mewah maka bisa dengan memadukan tatanan interior serta eksteriornya sehingga nanti bisa tampil beda.

Apabila anda ingin membuat sendiri rumah type 36 ini sebaiknya tentukan terlebih dulu bagaimana konsep yang bensar mulai dari lokasi ruang tamu, kamar mandi serta dapur yang tepat, selain itu agar tetap terlihat segar jangan lupa memberikan tatanan keindahan seperti tanaman di beberapa bagian.

Desain dan juga bentuk rumah tentu saja sesuai dengan keinginan anda namun yang pasti jika anda berkeinginan melakukan perubahan atau modifikasi yang paling penting tetap memberikan tatanan keindahan ruangan serta memadukan ekterior yang sesuai dengan interiornya agar terlihat elegan walaupun minimalis.

Perhitungan harga rumah type 36 / 60

Data-data yang akan kita hitung adalah sebagai berikut :

  • Luas tanah 60 m² dengan harga NJOP nilai jual objek pajak Rp 500.000,- per meter persegi.
  • Luas bangunan 36 m² dengan harga NJOP Rp 1.500.000,- per m2.

Dari kedua data tersebut maka kita sudah bisa menghitung berapa nilai jual beli rumah tipe 36/60.

  • Jumlah harga tanah = Rp 500.000,- x 60 m2 = Rp 30.000.000,-
  • Jumlah harga bangunan = Rp 1.500.000,- x 36 m2 = Rp 54.000.000,-
  • Total harga tanah dan bangunan adalah Rp 84.000.000,- terbilang (delapan puluh empat juta rupiah)

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 5 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…