Memilih Teralis jendela merupakan hal yang sangat penting. Dulu teralis berguna sebagai pelindung kaca dan saat ini teralis juga bertujuan untuk memperindah rumah. Namun tetap saja teralis yang di pasang di jendela dan juga di pagar berfungsi sebagai pelindung dari aksi kejahatan. Jika rumah tidak memakai teralis maka hal tersebut dapat lebih mempermudah seseorang melakukan aksi kejahatan.
Gambar Model Teralis Jendela
Gambar Model Teralis Jendela – Di zaman sekarang, semua serba modern dan selalu terdapat inovasi baru dalam berbagai hal termasuk desain rumah. Jika dulu rumah hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, saat ini rumah bisa dikatakan menjadi objek seni karena banyak orang yang berlomba-lomba mempercantik tampilan rumahnya.
Saat ini, untuk dapat mempercantik sebuah rumah, tidak hanya terpaku pada motif wallpaper, atau kombinasi cat ruangan, tapi juga meliputi berbagai hal seperti furniture atau barang, barang yang ada didalam rumah, dan juga elemen-elemen rumah tersebut, dan termasuk dalam hal ini adalah jendela. Dalam sebuah rumah, jendela memiliki peran yang sangat penting karena sebagai tempat masuk keluarnya udara dari luar ke dalam rumah, dan dari dalam ke luar rumah. Meski memiliki peran yang sangat penting, bukan berarti jendela tidak terkena sentuhan desain yang semakin ke sini semakin bagus. Untuk mempercantik sebuah jendela, banyak cara yang bisa anda lakukan, seperti dengan memilih gorden dengan motif atau warna yang menarik, atau anda juga bisa menambahkan teralis dengan desain yang unik.
Jika dulu teralis hanya digunakan sebagai alat pengaman lapis dua yang membuat jendela sulit untuk dimasuki orang asing, saat ini selain sebagai alat pengaman teralis juga bisa dijadikan sebagai salah satu furniture yang kehadirannya dapat mempercantik rumah anda. Ini karena, semakin banyaknya teralis yang memiliki bentuk yang menarik namun tetap dapat menjalankan fungsi utamanya sebagai pelindung rumah. Tapi, sebelum anda pergi ke toko yang menjual teralis cantik dengan berbagai desain, sebaiknya anda membaca beberapa tips cerdas memilih teralis yang aman seperti yang dilansir oleh arafuru.com
Tips Cerdas Memilih Teralis Yang Aman
1. Sesuaikan dengan desain rumah
Untuk membuat rumah dengan desain yang terpadu, tentunya unsur seluruh rumah tersebut harus bisa terpenuhi. Tak terkecuali, dalam pemiliihan teralis jendela. Meski terkesan sepele, tapi teralis jendela mampu meningkatkan karakter jendela. Sebagai contoh, jika anda berniat membangun sebuah rumah klasik, selain desain jendela, pilih juga desain teralis yang berbentuk unik dan sedikit rumit dengan perpaduan warna emas dan coklat tua.
2. Hindari teralis yang tampak seperti jeruji penjara
Mungkin anda bermaksud menampilkan kesan sederhana pada jendela sehingga anda memasang teralis dengan bentuk seperti jeruji penjara. Mungkin niat anda tidak salah, tapi dengan pemasangan teralis seperti ini akan membuat desain jendela anda menjadi jelek dan terkesan kaku. Untuk itu, saat memilih sebuah teralis, hindari teralis yang tampak seperti jeruji penjara. Pilihlah model teralis yang memiliki bentuk yang simpel namun tetap terkesan sederhana.
3. Utamakan aspek keamanan
Seperti yang sudah disampaikan, fungsi utama teralis adalah untuk menutup jalur jendela agar tidak dimasuki oleh orang asing atau maling. Karena itu, aspek keamanan teralis yang anda pilih bisa dibilang lebih penting daripada aspek keindahannya. Pilih teralis yang memiliki jarak antar teralis yang aman yaitu 30 cm. Lebih dari itu, jarak yang tercipta akan mudah dimasuki orang.
4. Pasang baut secara tersembunyi
Di pasaran, produk teralis ini dijual terpisah dengan kusen dan jendela. Biasanya, pemasangan teralis dilakukan dengan menempelkannya ke kusen jendela dengan memakai bantuan baut. Disinilah letak kelemahan teralis, yakni baut yang bisa dicongkel dari luar sehingga teralis mudah untuk dilepaskan. Agar hal ini tidak menimpa anda, pilih teralis yang memiliki model unik dan pemasangan baut yang tersembunyi. Kalau perlu mintalah bantuan tukang untuk memasang besi-besi teralis tersebut ke kusen jendela.
Dari beberapa tips di atas, anda bisa mengambil kesimpulan bahwa dibanding dengan model teralis, sisi keamanannya lebih penting. Anda juga mungkin bisa menarik kesimpulan, bahwa sekin rumit model teralis jendela minimalis yang anda pasang, maka akan semakin aman jendela anda dari penyusup. Bicara tentang model teralis jendela minimalis, berikut ini kami akan memberikan Gambar ModelTeralis Jendela Minimalis yang bisa menjadi acuan anda dalam memilih sebuah teralis.
Meja makan merupakan benda yang harus difikirkan ada dirumah. Karena dengan adanya meja makan dapat membuat keluarga menjadi lebih akrab dan lebih terasa kebersamaannya. Walaupun seharian sibuk dengan urusan masing-masing tapi dengan adanya meja makan. Semua keluarga dapat berkumpul dan menceritakan hal-hal yang dialami pada hari tersebut. Walaupun hanya percakapan ringan tapi hal tersebut dapat mempererat hubungan antar keluarga. Memilih Desain meja makan juga penting, karena seharusnya desain atau model meja makan dapat disesuaikan dengan interior, material meja makan pun penting terhadap ketahanan meja makan tersebut.
Model Meja Makan Minimalis Model Terbaru
Model Meja Makan – Ruang makan adalah salah satu ruangan yang selalu ada di dalam sebuah rumah. Ruangan ini bisa dibilang sebagai salah satu ruangan favorit untuk berkumpul bersama keluarga. Kebanyakan orang bahkan lebih sering berkumpul dengan keluarganya di ruang makan pada saat sarapan atau makan malam dibandingkan di ruang keluarga. Bicara tentang ruang makan, tidak komplit rasanya jika tidak membahas tentang meja makannya. Furniture satu ini bisa dibilang adalah sentral atau pusatnya ruang makan karena seluruh anggota keluarga berkumpul dan duduk di meja makan.
Biasanya selain untuk sarapan atau makan bersama, di meja makan seluruh anggota berkumpul dan membicarakan hal yang penting. Nah karena fungsinya yang sangat penting, sebuah ruang makan harus didesain sebaik mungkin, sehingga nyaman untuk seluruh anggota keluarga baik saat sarapan atau hanya sekedar berkumpul. Jika dulu meja makan biasanya identik dengan meja besar dari material kayu dengan banyak ukiran yang membuatnya kelihatan mewah, sekarang seiring dengan perkembangan zaman dan berkembangnya desain rumah, desain meja makan juga ikut berkembang.
berikut ini kami akan memberikan beberapa tips dalam memilih meja makan yang tepat untuk ruang tamu anda.
Tips Memilih Meja Makan
1. Model Atau Bentuk Meja Makan
Umumnya model meja makan ada dua yaitu bulat, dan persegi.
Tapi jika ruang makan yang anda miliki dirumah memiliki luas yang terbatas, sebaiknya anda menghindari meja
makan dengan bentuk persegi panjang. Ini karena meja makan dengan bentuk persegi panjang memiliki ukuran yang cukup besar sehingga mungkin tidak akan cocok untuk ruang makan anda yang mungil. Sebaiknya, pilih meja makan yang berbentuk persegi atau lingkaran. Pilih yang sesuai dengan jumlah anggota keluarga anda. Meja makan berbentuk bulat bisa menampung 3 sampai 6 orang, sedangkan meja makan berbentuk persegi hanya cukup untuk 2 sampai 4 orang.
2. Jenis Material Meja
Untuk meja makan, pilihlah yang memiliki kualitas paling baik.
Sehingga meja makan anda akan bertahan dalam jangka waktu yang cukup panjang. Meski pun lebih mahal, tapi ini justru akan membuat pengeluaran anda lebih hemat karena anda tidak perlu takut membeli meja makan baru dalam jangka waktu dekat.
3. Serasi Dengan Desain Ruang Makan Anda
Selain bentuk, jenis material, pilihan desain meja makan juga perlu anda pertimbangkan. Pilihlah meja makan yang memiliki desain sesuai dengan ruang makan anda. Bila ruang makan anda memiliki konsep minimalis, maka pilih desain meja makan yang juga minimalis dan tidak memiliki banyak ukiran atau model. Atau anda juga bisa memilih meja makan yang memiliki warna yang cocok dengan ruang makan anda, sehingga antara ruang makan dan furniture utama akan terlihat serasi dan harmonis.
Oke, anda sudah memiliki tips dalam memilih meja makan yang tepat untuk ruang makan anda, lalu bagaimana dengan harga meja makan? Beberapa dari anda yang baru saja selesai membangun rumah, dan berencana untuk mengisi ruang tamu anda dengan meja makan, pasti bingung dengan kisaran harga meja makan yang ada dipasaran. Supaya anda tidak kebingungan, dikutip dari klikfurniture.com berikut ini beberapa harga meja makan minimalis model terbaru.
Pada artikel kali ini kita akan membahas bagaimana cara Bangun Rumah dengan cara bertahap, karena membangun rumah yang kita impikan bukan hal yang mudah, kita memerlukan biaya yang tidak murah dan memerlukan waktu yang tidak sebentar untuk membangunnya.
Rumah Tumbuh
Berbicara tentang cara membangun rumah secara bertahap, maka kita akan membahas yang dinamakan rumah tumbuh. Rumah tumbuh adalah rumah yang sudah direncanakan dari awal untuk nantinya dikembangkan dikemudian hari.
Pengembangan Rumah
Pada rumah yang dibangun secara bertahap ada 2 cara untuk mengembangkan rumahnya yaitu horizontal, atau mengembangkan rumah ke samping, atau secara vertikal dengan cara meningkat rumah. Tren di kota besar saat ini mengingat harga tanah yang sangat mahal, maka pengembangan rumah secara vertikal adalah solusi yang paling masuk akal.
Persiapan
Persiapan yang anda lakukan saat hendak membangun adalah perencanaan awal yang berkaitan dengan kebutuhan ruang. Jika anda adalah seorang pasangan muda yang baru akan membangun rumah maka tentukanlah dulu kebutuhan ruang. Contoh jika anda ingin mempunyai 3 anak di masa depan maka setidaknya anda butuh 3 kamar anak ke depannya. Jadi kebutuhan ruang adalah 1 kamar tidur utama dan 3 kamar anak.
Kedua yang perlu anda perhatikan adalah pahamilah kemampuan finansial anda. Ini penting agar cita-cita membangun rumah impian anda bisa terwujud. Jika anda mempunyai pendapatan yang pas-pasan maka sebaiknya gunakanlah desain minimalis yang simpel dengan luas ruangan yang cukup (tidak terlalu besar). Jangan sampai anda punya impian membangun rumah yang sangat besar, tapi anda tidak punya dana untuk mewujudkannya.
Rencanakan denah dan desainnya dengan matang. Setelah anda tahu kebutuhan ruang, dan disesuaikan dengan budget anda, sekarang saatnya untuk merencanakan rumah mulai dari denah, tampak dan interiornya. Tetapkan ruang-ruang apa yang akan dibuat terlebih dahulu dan ruang apa yang akan dikembangkan / direnovasi kemudian. Untuk hal yang satu ini anda bisa menggunakan jasa arsitek.
Rancangan Struktur Bangunan
Cara membangun rumah secara bertahap, jika pengembangan rumah yang dilakukan adalah pengembangan ke samping maka secara struktural tidak ada yang terlalu dipermasalahkan karena struktur bangunan 1 lantai itu relatif sederhana. Cukup sediakan stek pada ujung struktur untuk ikatan saat akan dibuat penambahan struktur di sampingnya. Yang paling utama adalah pastikan lahan yang anda punya cukup luas untuk dilakukan renovasi pengembangan.
Sangat dianjurkan untuk melakukan pengembangan secara vertikal atau meningkat rumah. Karena tren ke depannya lambat tapi pasti harga tanah akan terus naik dan semakin mahal. Apalagi di kota besar, membangun rumah tingkat itu akan jauh lebih efisien.
Struktur Struktur Bangunan 2 Lantai
Rencanakan Pondasi, ini penting saat anda merencanakan bangunan 2 lantai. Pondasi yang umum dipakai untuk rumah 2 lantai adalah gabungan pondasi footplat dan pondasi batu belah. Pondasi footplat untuk menopang beban lantai 2 dan pondasi batubelah untuk menopang beban di lantai 1. Saat merencanakan pondasi, yang penting diperhatikan adalah kekuatan tanah. buatlah kedalaman pondasi yang sesuai dengan kekuatan tanah, konsultasikan hal ini dengan ahli struktur.
Siapkan Sloof Struktur untuk 2 Lantai. Jangan lupakan bagian yang satu ini, Sloof tidak kalah penting dengan pondasi. Gunakanlah sloof yang kuat untuk 2 lantai. Dimensi sloof yang dianjurkan adalah minimal ukuran 20x25cm dengan besi tulangan utama minimal diameter 12mm SNI.
Sloof Struktur
kolom Struktur untuk Rumah 2 Lantai. Buatlah kolom struktur di lantai1, kolom struktur adalah kolom untuk bangunan 2 lantai, berfungsi untuk menopang bangunan (lantai2) di atasnya. Untuk rumah tinggal 2 lantai dengan bentang sederhana, gunakan tulangan utama minimal besi 12mm SNI. Ukuran dimensi kolom minimal adalah 20x20cm dengan jarak kolom tidak lebih dari 3,5meter, atau jika ingin lebih aman sebaiknya jarak kolom 3 meter saja.
Kolom Struktur
Balok Struktur. Sama halnya dengan sloof, anda juga harus mempersiapkan balok struktur di atas kolom struktur. Balok struktur ini fungsinya hampir sama dengan sloof, namun untuk lantai2, selain itu balok struktur juga berfungsi sebagai tumpuan dak lantai jika anda menggunakan bondek nantinya.
balok struktur
Gunakan atap yang murah / sederhana, rumah anda nantinya akan dikembangkan menjadi 2 lantai, untuk itu saat membangun lantai1 gunakan atap yang sederhana saja. Atap yang ringan dan murah semisal galvalum dengan rangka baja ringan. Gunakan atap yang murah, toh nantinya saat akan direnovasi atap juga akan dibongkar.
Setelah semua struktur di lantai1 sudah anda persiapkan semuanya, maka rumah anda secara struktur sudah cukup kuat untuk menopang beban bangunan 2 lantai. Artinya sewaktu saat anda punya dana dan hendak merenovasi rumah anda tidak perlu lagi melakukan pekerjaan perkuatan struktur seperti suntik kolom di lantai1.
Kamu udah punya pilihan untuk rumah pertamamu? Mungkin kamu udah dapat saran atau masukan bahwa lokasi merupakan hal penting saat beli properti. Ada juga yang menambahkannya dengan konsep, bukan cuma lokasi.
Kalau lokasi dan konsep hunian udah pas di hati buat kamu yang sedang mencari hunian pertama, masih ada hal penting lain yang harus kamu perhatikan, yakni tipe rumah. Buat kamu yang sedang melirik-lirik rumah pertama, berikut ini beberapa alasan mengapa rumah pertama sebaiknya yang bertipe kecil aja:
Harganya Lebih Terjangkau
Rumah tipe kecil yakni 36/72 atau 45/72 lebih terjangkau dari sisi harga. Poin ini penting untuk milenial yang secara finansial masih dalam taraf belum mapan.
Stoknya Lebih Banyak
Boleh kamu cek deh, ketimbang tipe besar, rumah bertipe kecil itu stoknya lebih banyak di hampir semua proyek yang dibangun pengembang. Perbandingan rumah tipe kecil dengan tipe sedang (di atas 45/72) dan tipe besar (di atas 90/120) cukup signifikan. Stok rumah tipe kecil bisa mencapai 50% dari total hunian yang ditawarkan pengembang. Pilihannya pun jadi lebih banyak, bukan?
Gampang Perawatannya
Punya rumah yang hanya terdiri atas 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, tentunya lebih praktis dan gampang merawatnya sehari-hari. Kamu gak harus kelelahan dan kerepotan membersihkannya setiap hari.
Irit Biaya Perawatannya
Kalau rumahmu bertipe kecil, gak perlu mempekerjakan banyak asisten rumah tangga (ART), satu aja sudah cukup. Konsumsi listrik dan air pun jadi lebih hemat karena kamu gak butuh listrik berdaya tinggi. Jadi, pengeluaran untuk ART, listrik, dan air bisa lebih irit.
Lebih Cepat Laku
Rumah tipe kecil lebih mudah terjual kalau kamu suatu saat ingin menjualnya. Mengapa? Karena orang selalu butuh rumah dan harga yang relatif terjangkau adalah rumah bertipe kecil. Kebutuhan rumah pertama akan terus tinggi.
Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.
Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran
Membeli properti merupakan sebuah tindakan yang akan berakibat permanen karena biasanya akan dihuni lama, jadi untuk kepentingan jangka panjang. Membeli atau menjual properti juga merupakan transaksi bernilai ratusan juta bahkan miliaran Rupiah. Gak semua orang, mungkin termasuk kamu, memahami dengan baik hal-hal teknis dan detail seputar transaksi membeli atau menjual rumah. Ketidakpahaman ini bisa aja menimbulkan risiko di kemudian hari. Nah, untuk mengantisipasi hal ini ada profesi yang namanya professional brokerproperty atau agen properti.
Peran agen properti sangat dibutuhkan untuk memudahkan, melancarkan, dan mengurai kerumitan proses transaksi sebuah properti apakah itu baru atau bekas (second). Agen properti yang kompeten mampu memberi pertimbangan yang rasional, masuk akal, dan mengarahkan pada deal transaksi yang sama-sama menguntungkan baik untuk pembeli maupun penjual. Mereka sudah terlatih dan berpengalaman soal transaksi properti yang sukses.
Berikut ini keuntungan menggunakan jasa agen properti:
Banyak pilihan properti.
Kamu akan memiliki banyak pilihan stok rumah, berikut info tentang lokasi, harga, dan desain/model/tipe bangunan rumah.
Harga yang wajar.
Agen properti terlatih menjual dengan harga pasar, gak semena-mena menaikkan harga.
Bebas komisi bagi pembeli.
Kalau kamu beli rumah menggunakan jasa agen properti gak perlu membayar karena mereka telah mendapat komisi dari si penjual rumah.
Aman.
Agen properti punya listing stok properti yang jelas status hukum dan kepemilikannya. Jadi, mengurangi risiko kamu tertipu saat membeli rumah.
Hemat waktu dan biaya.
Kamu akan dibantu untuk mendapatkan sumber pembiayaan beli rumah, semisal Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Agen properti biasanya punya relasi kerja dengan pihak bank pemberi KPR.
Membantu pengurusan dokumen kepemilikan rumah.
Agen properti bisa menghubungkan kamu ke notaris untuk pengurusan dokumen kepemilikan rumah, yakni Akta Jual Beli (AJB) dan nota real jual-beli. Juga untuk mengurus validasi PBB, BPHTB, BBN, dan PPH, yang kadang ribet mengurusnya.
Membantu pindahan ke rumah baru.
Kalau diperlukan, agen properti juga bisa membantu kamu saat pindahan ke rumah baru.
Membantu renovasi rumah.
Kalau kamu ingin merenovasi rumah pun agen properti siap membantu. Dia bisa menghubungkan kamu ke kontraktor dan arsitek rekanannya.
Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.
Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran
Keinginan memiliki Rumah sendiri selagi masih muda adalah impian bagi siapa saja, Banyak untungnya kalau kamu udah punya rumah dari muda. Udah sering dengerkan harga rumah selalu naik? Kalau kamu baru mau beli saat masa mudamu lewat ya kamu bakal rugi karena harga rumah udah selangit!
Untungnya beli rumah saat muda yang lain yakni masa mencicil kamu bisa lebih panjang, 20 atau 30 tahun. Kalau kamu beli rumah saat umur 40 tahun, misalnya, paling bank pemberi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) cuma kasih waktu mencicil paling lama 15 tahun. Nominal cicilannya juga lebih mahal pastinya.
Kalau kamu gak suka mencicil KPR, it’s okay! Ada cara lain kok, yakni menabung dulu. Ya gak mungkin juga kan kalau kamu baru masuk ke dunia kerja terus udah bisa beli rumah. Kalau dari pendapatan kamu rasanya belum bisa deh beli rumah secara tunai. Jadi, ya harus sabar dan konsisten nabung dulu.
Akan tetapi, kalau cuma menabung dan menabung aja, kayaknya tabungan kamu harus berpacu dengan laju inflasi dan kenaikan harga rumah. Selain menabung ya kamu perlu upaya lain, investasi.
Investasi apa? Kalau kamu belum terlalu yakin dengan jenis-jenis investasi, yang paling gampang dan prospeknya bagus ya investasi emas LM (Logam Mulia). Kenapa emas LM? Ya karena kadar emasnya 99,9% (emas murni), sehingga kenaikan harganya lebih mantap di masa depan.
Ada 3 langkah berikut ini yang kalau kamu lakukan dengan konsisten maka kamu akan bisa beli rumah selagi muda:
Pertama, sisihkan 20 persen penghasilan.
Usahakan selalu menyisihkan 20 persen dari nominal gaji bulanan kamu untuk dana beli rumah sejak kamu mendapat gaji pertama. Tapi, kalau gaji pertama udah lewat jauh ya mulai dari gaji bulan ini juga gak apa-apa kok! Lebih baik telat daripada gak mulai-mulai kan?
Pisahkan dana ini dari pengeluaran harian. Kamu bisa membuat rekening khusus untuk tabungan ini atau menyimpannya di tempat yang paling aman.
Kedua, konversikan dana tabungan ke emas LM.
Setelah tabungan di langkah pertama terkumpul cukup banyak, segera kamu konversikan dananya ke emas. Harga emas LM Antam per Rabu (11-7-2018) adalah Rp648.000 atau naik Rp18.000 dari posisi harganya di akhir tahun lalu. Kalau dana tabungan kamu semisal sudah mencapai Rp5 juta, maka kamu bisa menggenggam sekitar 7 gram emas LM. Kalau Rp10 juta ya sekitar 14 gram emas LM.
Harga emas cenderung lebih stabil dibanding nilai tukar mata uang. Ketika perekonomian suatu negara sedang tidak stabil dan mata uangnya terpengaruhi, nilai emas tidak akan terpengaruh secara signifikan. Selain itu, dengan asumsi pertumbuhan emas yang 15-20 persen dan properti yang 10-15 persen, artinya emas yang kamu kumpulkan akan lebih cepat naik nilainya dibandingkan dengan harga rumah.
Ketiga, laksanakan secara rutin dan disiplin.
Kalau investasi kamu dalam bentuk emas LM sudah mencukupi nilainya untuk membeli sebuah rumah, maka segeralah kamu mensurvei pasar properti untuk menemukan rumah yang harganya sesuai dengan nilai emas LM yang kamu punya. Carilah lokasi rumah yang strategis, bila mungkin yang dekat dengan kampus atau pusat bisnis semisal pertokoan agar harga tawarnya akan jauh lebih tinggi ketika kamu ingin menjualnya kembali suatu hari nanti.
Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.
Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran
Program Rumah DP 0% akan berlaku mulai 1 Agustus 2018
Bank Indonesia (BI) akan memberikan kebebasan kepada pihak perbankan untuk menentukan uang muka atau Down Payment (DP) bagi calon nasabah pemohon Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tapi, kalau kamu ambil KPR subsidi, kemungkinan besar bayar DP 5%. Lho, beneran?
Hal tersebut sudah ada ketentuan khususnya. Menurut Direktur Jenderal Pembiayaan Perumahan Kementerian PUPR, Lana Winayanti, selama ini sektor perbankan masih merujuk surat edaran Otoritas Jasa Keuangan (OJK) perihal memproses permohonan KPR subsidi. Dalam surat edaran tersebut, rasio loan to value (LTV) sebesar 95 % yang berarti pemohon KPR subsidi harus menyiapkan DP 5%.
KPR Subsidi tidak mengatur Uang Muka
“Di sisi pemerintah sendiri, program pemerintah seperti KPR subsidi itu tidak mengatur uang muka. Jadi, kami menyerahkan uang muka itu kepada bank pelaksana,” kata Lana seperti dikutip kompas.com, Kamis (12-7-2018). “Jadi, semua diserahkan kepada mekanisme bank, dan bank yang melakukan asesmen ke calon debitur yang akan mengambil KPR,” kata dia.
Kenyataannya selama ini, kata Lana, justru banyak yang memilih menyetorkan DP saat mengajukan KPR subsidi. Membayar DP justru akan memudahkan nasabah saat mulai mencicil KPR setiap bulannya.
Buat kamu yang bermaksud ambil KPR subsidi, perlu tau bahwa untuk tahun depan (2019) pemerintah akan mengurangi jumlah KPR subsidi, dari 267.000 unit (2018) menjadi 234.000 unit aja. Rinciannya: 84.000 untuk unit rumah dengan pembiayaan FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan), 100.000 unit untuk SSB (Selisih Suku Bunga), dan 36.000 unit untuk rumah yang melalui program Tapera (Tabungan Perumahan Rakyat).
Menurut Lana, saat ini pemerintah sedang menyiapkan Tapera. Melalui tabungan ini, penabung harus menyetorkan 3% dari penghasilannya per bulan. Pembentukan Tapera berdasarkan Undang-Undang Tapera yang mengharuskan setiap pekerja menjadi peserta. Tapi, pada awalnya diutamakan bagi para Aparatur Sipil Negara (ASN) lebih dulu.
Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.
Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran
Seperti kawasan penyangga Jakarta lainnya, Bogor terus berkembang menjadi area investasi properti yang prospektif. Hal ini tercermin dari pertumbuhan hunian—baik tapak maupun vertikal—yang dikembangkan, selain pusat perbelanjaan dan hiburan.
Bogor juga disokong oleh sektor transportasi yang baik, misalnya KRL Jabotabek jurusan Bogor –Jakarta Kota guna mengangkut warga Bogor yang bekerja di Ibukota. Hal ini senada berdasarkan demografinya, kelompok usia yang menjadi pemukim baru di Bogor rata-rata merupakan kaum produktif.
Kawasan ini juga menyimpan potensi besar lewat gencarnya pembangunan infrastruktur dengan rencana jaringan jalan Bogor Outer Ring Road (BORR), Bogor Inner Ring Road (BIRR), hingga jalan Poros Tengah Timur (jalur Puncak Dua).
Yang terbaru, jalan Tol Bogor-Ciawi – Sukabumi (Bocimi) per 08 Juni efektif beroperasi untuk seksi 1 ruas Ciawi – Cigombong. Jalan tol seksi 1 sepanjang 15,3 kilometer itu diyakini mampu memangkas waktu tempuh hingga 1,5 jam atau mengurai kemacetan sampai 20%.
Penyelesaian akan dilanjutkan dari Cigombong sampai Cibadak dan ditargetkan selesai pada 2019. Sedangkan untuk sampai Sukabumi Timur akan selesai tahun 2020. Beroperasinya tol dari Ciawi sampai Cigombong saja diperkirakan sudah mengurangi kemacetan yangsignifikan.
Sementara dari rencana tiga seksi tahapan pembangunan BORR, dua di antaranya kini telah rampung. Begitupula dengan pembangunan infrastruktur kereta ringan (light rail transit/LRT) rute Bogor – Cawang yang digadang-gadang bakal bikin properti di kawasan Bogor meroket.
Dan tentunya, semua hal di atas akan sangat mendukung kenaikan nilai investasi (capital gain) properti di Kota Bogor. Belum lagi, ‘Kota Hujan’ masih menyimpan ratusan perumahan baru yang harganya relatif terjangkau bagi kantong keluarga muda.
Salah satunya yang dibanderol ke pasaran dengan harga Rp1,2 miliar adalah Mutiara Platinum Bogor. Berlokasi tepat di dekat gerbang masuk sisi depan perumahan elit Bogor Nirwana Residence yang memiliki luas 1.200 hektare, proyek rumah tapak ini dikembangkan PT Permata Sakti Mandiri.
“Konsep lingkungan perumahannya sangat sejuk dan asri, dengan pemandangan langsung Gunung Salak dan Gunung Gede Pangrango dari area klaster. Stok unitnya terbatas, tahap satu kami bangun 9 unit. Seluruhnya rumah dua lantai dengan tiga kamar tidur,” jelas Agus Susilo, Direktur Utama PT Permata Sakti Mandiri (PSM).
Desain huniannya sendiri mengusung gaya modern dengan sedikit sentuhan minimalis, dengan variasi luas bangunan antara 82 meter persegi dan 88 meter persegi.
“Tidak hanya sekadar menyediakan hunian, lebih dari itu kami sadar tempat tinggal yang baik harus dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang. Maka itu, Mutiara Platinum Bogor berjarak hanya beberapa menit dengan wisata air The Jungle Water Adventure, The Jungle Fest, Aston Bogor Hotel & Resort, serta dekat dengan Istana Bogor dan Kebun Raya Bogor,” tambah Agus.
Ke depannya, Mutiara Platinum Bogor juga akan didukung infrastruktur berupa jalan Tol Bogor Outer Ring Road (BORR) yang semakin memudahkan penghuninya dalam beraktivitas sehari-hari.
Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.
Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran
Membeli rumah merupakan sebuah tindakan yang akan berakibat permanen karena biasanya akan dihuni lama, jadi untuk kepentingan jangka panjang. Membeli atau menjual rumah juga merupakan transaksi bernilai ratusan juta bahkan miliaran Rupiah. Gak semua orang, mungkin termasuk kamu, memahami dengan baik hal-hal teknis dan detail seputar transaksi membeli atau menjual rumah. Ketidakpahaman ini bisa aja menimbulkan risiko di kemudian hari. Nah, untuk mengantisipasi hal ini ada profesi yang namanya professional brokerproperty atau agen properti.
Memberikan Kemudahan
Peran agen properti sangat dibutuhkan untuk memudahkan, melancarkan, dan mengurai kerumitan proses transaksi sebuah properti apakah itu baru atau bekas (second). Agen properti yang kompeten mampu memberi pertimbangan yang rasional, masuk akal, dan mengarahkan pada deal transaksi yang sama-sama menguntungkan baik untuk pembeli maupun penjual. Mereka sudah terlatih dan berpengalaman soal transaksi properti yang sukses.
Berikut ini keuntungan menggunakan jasa agen properti:
Banyak pilihan rumah. Kamu akan memiliki banyak pilihan stok rumah, berikut info tentang lokasi, harga, dan desain/model/tipe bangunan rumah.
Harga yang wajar. Agen properti terlatih menjual dengan harga pasar, gak semena-mena menaikkan harga.
Bebas komisi bagi pembeli. Kalau kamu beli rumah menggunakan jasa agen properti gak perlu membayar karena mereka telah mendapat komisi dari si penjual rumah.
Aman. Agen properti punya listing stok properti yang jelas status hukum dan kepemilikannya. Jadi, mengurangi risiko kamu tertipu saat membeli rumah.
Hemat waktu dan biaya. Kamu akan dibantu untuk mendapatkan sumber pembiayaan beli rumah, semisal Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Agen properti biasanya punya relasi kerja dengan pihak bank pemberi KPR.
Membantu pengurusan dokumen kepemilikan rumah. Agen properti bisa menghubungkan kamu ke notaris untuk pengurusan dokumen kepemilikan rumah, yakni Akta Jual Beli (AJB) dan nota real jual-beli. Juga untuk mengurus validasi PBB, BPHTB, BBN, dan PPH, yang kadang ribet mengurusnya.
Membantu pindahan ke rumah baru. Kalau diperlukan, agen properti juga bisa membantu kamu saat pindahan ke rumah baru.
Membantu renovasi rumah. Kalau kamu ingin merenovasi rumah pun agen properti siap membantu. Dia bisa menghubungkan kamu ke kontraktor dan arsitek rekanannya.
Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.
Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran
Entah karena ingin dapat uang dari pihak tertentu ataupun karena diselimuti emosi yang memuncak, seseorang bisa tega merusak rumah sendiri. Biarpun rumah tersebut dibeli dan dimiliki sendiri, pihak lain boleh melaporkan hal tersebut pada polisi. Pelakunya pun dapat diganjar penjara seumur hidup.
Mungkin Anda pernah mendengar beberapa kasus di luar sana mengenai orang yang sengaja merusak kediaman pribadinya.
Sebagai contoh, pada Maret 2017 lalu seperti dikutip dari suarahukum.com, Supardi, seorang warga Kalijudan Asri Surabaya kedapatan melakukan pengrusakan atas rumah miliknya.
Sebelumnya diketahui bahwa pembangunan apartemen yang digarap oleh PT WIKA tersebut sempat membuat beberapa bagian rumahnya rusak.
Supardi pun telah mendapat ganti rugi berupa uang untuk kerusakan tersebut.
Beberapa waktu kemudian, ia diketahui sengaja merusak beberapa bagian rumah dengan palu besar.
Hal ini pun dilakukan agar ia dan istri bisa mengelabui PT WIKA agar memberikan uang ganti rugi lagi.
Perbuatan tersebut ternyata terekam oleh CCTV sehingga Supardi pun diseret ke meja hijau dan mendapat hukuman penjara.
Baru-baru ini juga ada kasus mengenai seorang anak di Ponorogo yang tega membakar rumah orang tuanya karena tak kunjung dibelikan handphone.
Biarpun dimiliki oleh ayah ibunya, anak berinisial A yang baru berusia 16 tahun tersebut pun tinggal di rumah itu.
Akibatnya, rumah tersebut rata dengan tanah dan menimbulkan kerugian hingga puluhan juta rupiah.
Perlakuan semacam ini bisa jadi dikategorikan sebagai tindakan merusak rumah sendiri.
Mereka pun dapat diganjar dengan hukuman penjara sesuai dengan kerusakan yang telah ditimbulkan.
Sanksi untuk Pelaku yang Merusak Rumah Sendiri dengan Sengaja
Dikutip UrbanIndo dari hukumonline.com, mereka yang merusak rumah sendiri secara sengaja dapat ditindak berdasarkan Pasal 200 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (KUHP) angka 1 sampai 3.
Hukumannya sendiri mulai dari 12 tahun bahkan seumur hidup, tergantung dari kerugian yang ditimbulkannya.
Pasal 200 KUHP berbunyi:
“Barang siapa dengan sengaja menghancurkan atau merusak gedung atau bangunan diancam:
dengan pidana penjara paling lama dua belas tahun, jika karena perbuatan itu timbul bahaya umum bagi barang;
dengan pidana penjara paling lama lima belas tahun, jika karena perbuatan itu timbul bahaya bagi nyawa orang lain;
dengan pidana penjara seumur hidup atau pidana penjara selama waktu tertentu paling lama dua puluh tahun, jika karena perbuatan itu timbul bahaya bagi nyawa orang lain dan mengakibatkan orang mati.”
Sanksi Bagi yang Merusak Rumah Sendiri Tanpa Sengaja
Sementara itu bagi mereka yang merusak rumah sendiri akibat ketidaksengajaan juga belum tentu bisa lepas dari jerat hukum.
Keselahan tersebut dinilai sebagai delik culpa dan dapat dijatuhi sanksi yang telah diatur dalam pasal 201 KUHP.
Pasal 201 KUHP sendiri berbunyi:
“Barang siapa karena kesalahannya (kealpaannya) menyebabkan gedung atau bangunan dihancurkan atau dirusak, diancam:
dengan pidana penjara paling lama empat bulan dua minggu atau pidana kurungan paling lama tiga bulan atau pidana denda paling banyak empat ribu lima ratus rupiah, jika perbuatan itu menimbulkan bahaya umum bagi barang;
dengan pidana penjara paling lama sembilan bulan atau pidana kurungan paling lama enam bulan atau pidana denda paling banyak empat ribu lima ratus rupiah, jika perbuatan itu menimbulkan bahaya bagi nyawa orang;
dengan pidana penjara paling lama satu tahun empat bulan atau pidana kurungan paling lama satu tahun jika perbuatan itu mengakibatkan orang mati.”
Ingat, perbuatan merusak rumah sendiri tidak pernah dibenarkan dalam hukum.
Program Rumah DP 0% akan berlaku mulai 1 Agustus 2018
