Memilih untuk beli rumah baru memang sebuah pilihan yang menarik. Anda tidak perlu repot mengeluarkan biaya renovasi, membetulkan pipa air atau mengganti kabel listrik. Karena tempat tinggal Anda sudah siap huni dan kunci telah diberikan kepada Anda. Kini yang perlu dipikirkan adalah di mana meletakkan semua furnitur kesayangan Anda.

Rumah Baru Lebih fleksibel

Membeli rumah yang baru jadi memang lebih mudah karena Anda masih memiliki banyak ruang untuk diatur. Para pemburu rumah yang tidak didesak waktu, dapat membeli properti saat diluncurkan atau saat masih dibangun. Namun bagi mereka yang ingin pindah secepatnya, proyek yang telah selesai lebih ideal dan biasanya masih tersedia unit yang bisa dibeli. Unit-unit ini dijual langsung oleh Pengembang. Artinya, Anda memperoleh unit yang benar-benar baru dan leluasa untuk memilih unit dengan jumlah lantai yang dibangun.

Harga Beli Lebih Terjangkau

Kelebihan lain adalah harga yang terjangkau. Harga jual proyek baru bisa saja lebih rendah daripada rumah yang dijual kembali, dan ini berarti Anda mendapatkan fasilitas yang benar-benar baru untuk harga yang lebih baik. Anda juga tidak perlu lagi merenovasi tempat itu.

Properti bisa dijadikan investasi jangka panjang yang berharga. Namun seperti investasi pada umumnya, penelitian pasar sebaiknya dilakukan sebelumnya. Pada lingkungan yang tepat, nilai investasi akan berkembang pesat. Bahkan, ada orang yang menjual unit sebelum pembangunan apartemen tersebut selesai. Ada juga yang memilih untuk menyewakan unit mereka, supaya mereka lebih cepat balik modal.

Di mana Anda dapat membeli rumah baru? Ada banyak proyek yang dijual di Indonesia. Banyak pengembang besar yang memiliki stok bangunan yang siap huni. Jika Anda tertarik untuk membeli rumah baru di Kota Bogor dengan hunian yang nyaman dan memadai, anda dapat melihat halaman rumah baru kami.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Banyak hal penting yang patut dipertimbangkan ketika memilih lokasi untuk tempat tinggal. Aman dan nyaman, baik dalam rumah maupun lingkungan sekitar, tentu jadi syarat utama. Sebisa mungkin, jarak tempat tinggal dan tempat bekerja juga tidak jauh.

Dalam mencari lokasi yang tepat, ada beberapa tips untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat, di antaranya adalah berikut ini.

1. Jalan Utama adalah Akses Penting

Jalan utama menjadi titik akses penting menuju ke rumah Anda. Jika kondisinya penuh lubang, atau sulit dijangkau karena terlalu sempit untuk kendaraan, ada baiknya Anda mempertimbangkan lokasi lain untuk tempat tinggal.

2. Pelayanan Lengkap Seperti Air, Listrik, dan Telepon

Layanan-layanan tersebut adalah syarat kelengkapan rumah. Tingkat kepuasan pelanggan terhadap layanan-layanan tersebut bisa jadi faktor pertimbangan. Contohnya: Anda tentu tidak mau membeli rumah di daearh rawan mati listrik.

3. Lingkungan Tempat Tinggal yang Bersih

Bersih pangkal sehat. Apabila lingkungan tempat Anda tinggal tidak bersih, maka kesehatan Anda dan keluarga pun terancam. Apalagi mengingat keluarga Anda akan menghabiskan waktu lebih banyak di lingkungan ini. Perhatikan kebersihan di lingkungan sekitar, termasuk jarak dari rumah ke tempat pembuangan sampah sementara. Lihat juga ke saluran got. Apa mampat?

4. Utamakan Tingkat Polusi yang Rendah

Jika tingkat polusi udaranya di atas ambang batas, kesehatan pun akan terancam. Bagaimana cara mengetahui status polusi di suatu daerah? Sayangnya tidak ada informasi spesifik mengenai hal ini. Tapi, jika lokasi rumah terlalu dekat dengan jalan raya, kemungkinan Anda terkena dampak polusi lebih besar. Selain polusi udara, polusi suara juga dapat mengganggu ketenangan hidup di rumah.

5. Penghijauan

Lokasi yang lebih banyak penghijauannya tentunya lebih menarik. Penghijauan, selain menjaga kualitas udara, juga  memberikan relaksasi untuk mata.

6. Bebas Banjir atau Genangan Air

Bebas banjir menjadi salah satu kriteria terpenting dalam menentukan lokasi rumah. Rutinitas rumah tangga dipastikan terganggu jika tempat tinggal dilanda banjir: Transportasi menjadi sulit dan barang-barang berharga pun rusak karena terendam air. Karenanya, pilihlah lokasi tempat tinggal yang tidak rawan banjir.

7. Akses yang Mudah

Walaupun rumah di jalan raya atau dekat jalan raya mungkin lebih berpotensi untuk terkena polusi, namun hal ini juga berarti jarak antara rumah Anda ke pusat transportasi juga lebih dekat. Tempat tinggal yang dekat stasiun, misalnya, dapat memberikan kemudahan bertransportasi jika kendaraan bermotor Anda bermasalah, atau jalanan rumah anda terlanda banjir.

8. Tempat yang Strategis

Strategis memang hal yang cenderung subjektif. Anda dapat menentukan sendiri apakah tempat tinggal mudah dijangkau Anda sendiri dan orang lain, atau dekat dengan tempat yang sering Anda kunjungi. Lokasi strategis artinya Anda leluasa melakukan kegiatan-kegiatan dengan efisien dan waktu agar Anda tidak sering kehilangan waktu di perjalanan.

9. Tersedianya Fasilitas umum

Fasilitas umum dapat berupa rumah sakit, apotek, pusat perbelanjaan, pusat olahraga, kantor pos, atau fasilitas lainnya yang akan membuat tempat tinggal Anda menjadi kota mandiri.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 5 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Ada beberapa kendala dan halangan ketika berencana pindah tempat tinggal, Pindah ke rumah baru bisa jadi hal yang sangat menguras tenaga. Kekacauan saat memindahkan barang bisa saja terjadi. Banyak hal yang harus dikemas dalam waktu sangat terbatas. Semua itu masih ditambah lagi dengan mahal ongkos untuk memindahkan barang. Di bagian ini, kami memberikan beberapa tips sebelum pindah rumah dan bagaimana memilih jasa pemindah barang yang baik.

Teratur dalam memindahkan barang

Perlu diperhatikan saat ingin Pindah rumah adalah, tulis dan catat semua barang yang ingin Anda pindahkan ke tempat baru. Mulai kemasi barang-barang sejak dini supaya Anda memiliki lebih banyak waktu untuk pekerjaan lain pada saat hari pindahan. Untuk barang-barang yang sudah tidak diinginkan, jual mereka dengan harga miring atau hibahkan kepada orang yang lebih membutuhkan. Ini adalah cara yang baik untuk mendapatkan uang dan pahala lebih.

Pengepakan barang

Kumpulkan boks bekas dan beli isolasi yang kuat untuk menunjang pengepakan Anda. Pastinya Anda tidak ingin barang kesayangan jatuh dan hancur berantakan ketika dipindahkan. Gunakan koran bekas atau plastik bergelembung untuk membungkus barang pecah belah sebelum meletakkannya  di dalam boks.

Kenali barang sendiri

Setiap anggota keluarga sebaiknya memiliki boks untuk menyimpan barang-barang pribadi mereka, seperti seprai, handuk, mainan, dan alat tulis. Beritahu mereka untuk memberikan label dengan penamaan yang jelas untuk mempermudah proses bongkar barang nantinya.

Pilih jasa pindah barang dengan bijak

Pastikan Anda menyewa jasa pemindah barang yang baik, profesional dan bertanggung jawab, karena mereka akan mengurus barang-barang berharga Anda. Lakukan penelitian. Buka “buku kuning” atau internet untuk cari perusahaan jasa pemindah. Hubungi mereka dan buat janji agar mereka datang ke rumah untuk inspeksi awal yang dapat membantu mereka menentukan tarif. Jangan langsung menyewa jasa pemindah yang pertama kali memberikan penawaran. Hubungi beberapa jasa pemindah lainnya dan bandingkan harga dan layanan yang ditawarkan.

Selain itu, tanyakan kepada keluarga atau teman jika ada rekomendasi jasa pemindah tertentu yang dapat dipercaya. Perusahaan jasa pemindah yang baik akan menjaga barang pribadi Anda dengan seksama dan akan membantu mengepak serta membongkar barang-barang listrik seperti komputer, televisi, dan lampu.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 5 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Membeli rumah untuk pertama kalinya boleh jadi kegiatan yang menantang. Namun, memiliki uang tunai yang cukup dan memahami tentang pasar dan prosedurnya dapat memudahkan prosesnya. Ada beberapa hal yang menjadi pertimbangan:

Beli Rumah? Perhatikan Kondisi keuangan

• Uang tanda jadi. Pengembang biasanya akan menentukan besar uang tanda jadi. Namun jika Anda tidak membeli dari Pengembang, misalnya dari pasar sekunder, penjual properti dapat menentukan besar uang tanda jadi.
  • Pengembang akan memberikan formulir pesanan unit yang di dalamnya tertera jadwal pembayaran uang tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal ini harus ditulis dengan jelas dan disetujui oleh pihak penjual dan pembeli. Jadwal pembayaran ini sangat penting ketika Anda membiayai properti dengan program cicilan/angsuran.

• Uang Muka.
  • Seperti yang telah disinggung di atas, Anda perlu melunasi uang muka jika ingin membeli properti dari Pengembang.Untuk properti yang dibeli dari pasar sekunder, bank biasanya akan menentukan besar uang muka yang perlu dibayarkan kepada penjual langsung, besarnya berkisar antara 20%-50%.
  • Anda sebaiknya berhati-hati dalam mengatur waktu pembayaran uang muka ini. Pastikan terlebih dahulu bahwa akad kredit Anda disetujui oleh pihak bank, sebelum Anda terlanjur membayarkan uang muka kepada penjual. Ini dapat dilakukan dengan membuat Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) dengan penjual di depan notaris yang mengatakan bahwa Anda baru akan membayar uang muka setelah akad kredit disetujui oleh pihak bank.
• Angsuran.  Idealnya, besar angsuran tidak melebihi sepertiga dari penghasilan Anda (suami/istri/gabungan).
• Biaya notaris untuk mengikat kredit secara hukum

Cari tahu harga pasar

• Dapatkan penilaian indikatif dari Bank melalui survey penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti yang dimaksud. Nilai aset properti semestinya sesuai dengan harga pasar yang berlaku.
• Legalitas dokumen yang diperlukan biasanya seperti Sertifikat Tanah (SHM/SHGB/Sarusun), Sertifikat IMB (izin Mendirikan Bangunan), SPPT PBB, Suart Kuasa Jual, Surat Warisan, dan lain-lain. Selanjutnya, bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit, seandainya semua dokumen yang diperlukan telah dilengkapi. Jika belum, maka mereka akan memberitahu lebih lanjut tentang dokumen yang diperlukan.

Analisa resiko kredit

• Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisa kredit untuk mengukur kemampuan angsuran/cicilan Anda. Biasanya, besar angsuran rumah per bulan tidak boleh melebihi dari sepertiga pendapatan suami, istri, atau gabungan. Verifikasi akan dilakukan melalui pemeriksaan rekening koran selama 3-6 bulan terakhir, untuk melihat pengeluaran bulanan Anda. Wawancara juga akan dilakukan, ditambah dengan kroscek rujukan yang anda berikan dan begitu pula dengan pengecekan ke Bank Indonesia.
• Bank Indonesia akan memeriksa (jika ada) kartu kredit, kredit kendaraan bermotor, KPR lain, kredit lain, dan biaya hidup bulanan, atau jika pernah atau sedang dalam status Blacklist.
• Selanjutnya dalam waktu 14-60 hari kerja, bank akan memberikan keputusan atas permohonan KPR anda.

Akad kredit

Akad kredit dilakukan setelah semua syarat di atas telah terpenuhi. Setelah akad kredit, angsuran sudah dapat mulai dibayarkan. Setelah semua angsuran dilunasi, pastikan Anda mendapatkan Surat Pelunasan Utang dari bank dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti sebagai tanda bukti resmi kepemilikan atas rumah pertama Anda.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 5 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Ada 3 tips yang akan kami jelaskan

Untuk menjadi Agen properti tidak sulit asalkan memiliki kemauan, jujur,  keuletan, dan yang terutama pantang menyerah. Bila semua ini telah dimiliki baru masuk ke syarat berikutnya yaitu memiliki kendaraan sendiri, bisa berupa sepeda motor atau mobil.

Menjadi agen properti perlu kendaraan sendiri

Memiliki kendaraan sendiri dimaksudkan kita dapat mencari dan menjual properti dengan lebih baik. Karena dengan memiliki kendaraan sendiri maka kita bisa mencari properti yang akan dijual maupun orang yang membeli properti tersebut.  Walaupun sebenarnya memiliki kendaran sendiri bukanlah kewajiban hanya akan lebih baik bila ktia memenuhi kebutuhan alat transportasi tersebut, karna dengan kendaraan kita akan mudah melakukan akses kemanapun yang kita mau.

Negosiasi merupakan kunci kesuksesan

Dengan kemampuan negosiasi maka kita dimampukan juga untuk menemukan produk properti berkualitas dengan harga yang bersahabat.

Marketing disini pengertiannya adalah kita mampu menjual atau menyewakan properti yang telah kita miliki atau yang meminta bantuan terhadap kita.

Menggunakan kreativitas

Dunia properti tidak terkecuali menjadi agen properti harus memiliki kreativitas, sebab bila kita tidak kreatif maka kita akan mendapatkan keuntungan dari properti yang sedikit.

Bila kita tidak kreatif yang terjadi adalah kita akan sulit sekali bertahan, karena menjadi agen properti berarti kita siap menghadapi segala sesuatu asalkan tidak mengganggu  pekerjaan kita. Para kreatif  pasti akan menemukan cara untuk membuat sesuatu menjadi lebih nyaman dan layak dan akhirnya dapat dijual dengan harga yang cukup tinggi.

Maka dapat disimpulkan menjadi agen/pemasaran/marketing  haruslah paham akan situasi yang sedang terjadi saat ini.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 5 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Pada umumnya berbisnis properti adalah investasi jangka panjang, dan tak seorang pun ingin rugi dengan uang yang telah di investasikan.

Berinvestasi saat ini telah banyak digemari masyarakat. Hal ini tak lain karena harga properti cenderung naik dari tahun ke tahun walaupun kondisi eknomi nasional tidak stabil.

Bagi anda yang ingin masuk di bisnis properti, tentu ini merupakan sebuah tantangan tersendiri. Pasalanya ketika anda telah memutuskan menjadi pebisnis ada beberapa hal penting yang harus di pahami.

Sebagai investor memang tidaklah mudah, antara untung dan rugi, namun ketika memulainya anda tidak perlu khawatir jika memang benar-benar punya tekad kuat. Seperti pepatah singkat mengatakan “jangan takut mencoba jika tidak pernah melakukannya”.

Untuk memulai membangun bisnis proeperti, berikut beberapa hal penting yang perlu anda pahami seperti dituturkan penasehat properti Alycia Inglis.

1. Memiliki Gambaran Besar

Mulailah dengan membuat gambaran besar. Hal ini akan membantu anda mengatur starategi. Tanyakan kepada diri sendiri, apa yang ingin anda capai dengan berinvesatasi properti?

Apakah untuk tempat tinggal, jika ya, apakah untuk jangka panjang atau hanya jangka pendek dan menengah (1-5 tahun) sebelum membangun rumah lain? Atau apakah murni untuk membangun kekayaan jangka panjang?

Hal ini sangat penting untuk di pahami. Silahkan ambil waktu untuk berpikir tentang tujuan yang akan membantu memperjelas strategi anda.

2. Melihat Kemampuan Diri

Ketahuilah kemampuan finansial anda, terkait besar utang atau cicilan yang bisa anda bayar setiap bulan dari total pendapatan yang anda terima. Ini merupakan cara yang bagus terkait penentuan anggaran.

Point ini menjadi penting, melihat kenyataan banyak orang yang ternyata tak benar-benar memiliki anggaran. Jadi kita penting untuk memahami arus kas untuk melihat apa yang anda mampu untuk disisihkan untuk membayang angsuran KPR.

3. Deposit

Point ini menentukan berapa banyak deposito yang dimiliki. Hal ini mencakup penghematan kas atau bahkan menggunakan nilai ekuitas. Jika anda perlu untuk menyimpan lebih. Ketahui berapa banyak anda dapat menyimpan setiap bulan dan beban apa yang tidak perlu untuk dapat memotong kembali.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 5 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Warna cat tembok minimalis merupakan warna-warna yang cocok bagi rumah dengan desain minimalis. Warna dapat membuat rumah lebih terasa berbeda. Kesan elegan dan keindahan suatu rumah dapat timbul saat melihat warna cat yang diterapkan pada rumah tersebut. Jika masih kebingungan untuk menentukan warna cat apa yang cocok dengan rumah, maka ada baiknya menggunakan warna-warna yang natural atau warna pastel sebagai pilihan yang tepat.

Warna Cat Tembok Minimalis Unik

Hampir semua pemilik rumah merasa bingung dengan pemilihan warna cat tembok yang akan digunakan untuk mengganti cat yang lama. Warna-warna yang disediakan oleh distributor cat sangat beragam dan mempunyai kesan yang berbeda-beda. Namun, ada baiknya jika mengikuti trend jaman sekarang yaitu penerapan warna-warna natural dan warna pastel bagi keindahan rumah. Warna-warna ini biasanya menghiasi rumah-rumah yang ada di luar negeri. Dan seiring berkembangnya teknologi dan keinginan masyarakat untuk tampil berbeda, warna-warna itu mempunyai peminat yang tidak sedikit di Indonesia.

Mengapa memilih cat tembok minimalis dengan warna natural atau warna pastel? Memilih cat tembokdengan warna ini dapat menimbulkan sisi lain dari rumah yang tidak diduga sebelumnya. Keunikan rumah akan muncul karena menggunakan warna yang natural dan cocok dengan lingkungan alam atau menggunakan warna pastel yang ceria dan memukai masyarakat yang melihatnya. Warna sebenarnya adalah hal yang penting bagi sebuah rumah. Ketika rumah tersebut dibangun dan sudah selesai pembangunannya, maka pemilik harus menentukan cat apa yang cocok bagi rumahnya. Sehingga munculah beberapa rekomendasi cat yang sangat beragam.

Keberagaman Warna Cat Tembok Minimalis

Warna-warna natural atau warna pastel sebenarnya terdapat pada warna peach, tosca, biru muda bahkan mocca. Tidak hanya warna itu saja, pemilik rumah bisa membuat satu sisi rumah dengan sisi rumah lainnya dengan warna cat yang berbeda-beda. Semua hal ini agar menciptakan rumah yang tidak membosankan dan nyaman bagi tamu maupun orang-orang yang akan berkunjung di rumah tersebut. Semua warna cat tembok minimalis dengan penerapan yang benar mampu menonjolkan sisi elegan yang tersendiri bagi sebuah rumah.

Cat tembok mewakili apa yang ada pada pemilik rumah. Jika warna cat tembok tersebut berwana natural maka pemilik rumah suka sekali dengan alam dan ingin menerapkan keindahan alam pada rumahnya. Sedangkan cat tembok dengan warna pastel akan menimbulkan kesan keceriaan dan kehidupan yang lebih berwarna dalam menjalani kegiatan sehari-hari pada rumah tersebut.

Desain rumah juga tidak hanya berfungsi bagi gaya hidup semata, akan tetapi desain rumah dengan warna cat tembok minimalis mampu membuat pemilik dan tamu merasa nyaman. Segala hal yang tadinya diragukan mengenai warna cat yang akan digunakan di rumah akan sirna setelah melihat hasil yang didapatkan. Dengan menggunakan warna-warna pastel atau warna natural dalam penerapan rumah minimalis, maka akan menciptakan keindahan dan sisi elegan pada rumah tersebut.