Memilih Rumah Ideal 9 Tips Memilih Rumah yang Ideal di Perumahan

Tips-tips·19/01/201820/09/2018

Rumah adalah Salah satu kebutuhan penting yang harus dimiliki setiap orang, kareng Rumah adalah tempat istirahat dari kesibukan dan kepenatan hidup, rumah pun dapat mengobati rasa lelah yang kita miliki, namun tidak sedikit orang yang memiliki rumah yang merasa kurang puas dengan rumahnya sendiri, dikarenakan ketidak tahuan mereka ketika memilih rumah, nah disini kita akan memberikan tips-tips memilih rumah idaman yang ideal untuk anda terutama ketika memilih rumah di daerah perumahan.

Saat ini banyak pengembang yang membangun perumahan. Mulai dari pengembang kecil yang membangun sepuluh hingga dua puluh rumah, hingga pengembang kelas kakap yang sanggup membangun ratusan rumah dengan berbagai bentuk dan ukuran.

Untuk kamu yang tertarik membeli rumah di kawasan perumahan, baiknya melakukan beberapa hal di bawah ini.

Mengumpulkan Brosur

Banyak perumahan yang menawarkan banyak hal untuk calon pembeli seperti kamu. Kini yang harus kamu lakukan mencari informasi sebanyak-banyaknya soal aneka perumahan terbaik termasuk juga harga-harganya. Kumpulkan brosur-brosur promosi perumahan. Teliti semua kemudahannya juga harganya. Pastikan juga perumahan yang kamu incar memiliki kemudahan akses untuk kendaraan umum atau jalan tol bila berada di pinggiran kota.

Survei

Langkah ini bisa disebut langkah kelanjutan dari informasi yang sudah kamu dapatkan. Kamu bisa langsung mengunjungi rumah yang kamu incar dari beberapa informasi yang kamu dapatkan.

Setelah mengunjungi rumah yang diincar, kamu tidak perlu langsung memutuskan. Karena masih banyak perumahan-perumahan di sekitar yang bisa kamu bandingkan sebelum mengambil keputusan.

Yang harus diketahui saat melakukan survei rumah di kawasan perumahan misalnya:

Arah Rumah

Hal ini perlu untuk mengetahui datangnya sinar matahari. Pilihlah rumah yang menghadap sinar matahari pagi karena lebih sehat dan malamnya kondisi rumah kamu tidak akan panas.

Taman

Apakah rumah tersebut menyediakan taman dan fasilitas umum seperti sarana olah raga dan lain-lain. Fasilitas taman saat ini diperlukan untuk bersosialisasi dengan sesama warga, dan juga taman bermain bagi anak-anak bagi kamu yang sudah berkeluarga.

Posisi Rumah

Posisi rumah akan menentukan harga rumah di sebuah perumahan. Misalnya kita mendapatkan posisi rumah di pojokan, maka harganya akan lebih tinggi dibanding rumah yang terletak ditengah-tengah. Perlu diketahui posisi hook atau pojokan ini sering jadi incaran banyak pembeli karena kamu bisa mengembangkan rumahmu dengan ukuran yang lebih besar.

Kondisi Keamanan

Pastikan perumahan memiliki fasilitas keamanan seperti satpam atau CCTV. Ini penting untuk rumah masa depan kamu. Beberapa perumahan kecil sering tidak menyediakan fasilitas ini.

Status Rumah

Biasanya pengembang menyediakan dua pilihan, siap huni atau inden (pembelian barang dengan cara memesan atau membayar lebih dahulu).

Rumah siap huni biasanya rumahnya sudah jadi dan siap ditempati. Kamu bisa melihat rumah secara langsung dan bisa langsung menempati saat sudah membayar atau kreditnya disetujui bank. Sementara rumah inden artinya kamu hanya bisa memilih lokasi dari gambar peta situs perumahan kemudian menunggu 8 bulan hingga dua tahun untuk proses pembangunan rumah.

Harga Rumah

Kamu harus bertanya pada pengembang secara teliti. Apakah harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa). Bisa juga kamu meminta diskon khusus harga rumah bila seandainya pengembang tidak membayar biaya-biaya tadi.

Kamu juga bisa bertanya apakah pengembang sudah memiliki kerja sama dengan bank untuk kepengurusan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Biasanya kepengurusan KPR di bank yang menjadi langganan pengembang akan memudahkan kamu mendapatkan fasilitas KPR. Tentu saja bila kamu memenuhi syarat.

Garansi Kerusakan

Jangan lupa untuk hal yang satu ini yaitu, garansi kerusakan rumah yang kamu beli. Biasanya garansi diberikan selama 3 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu tersebut dapat kamu gunakan untuk meminta perbaikan gratis apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan-kerusakan lainnya.

Nah sudah tahu kan, cara cerdas dalam memilih rumah. Bandingkan seluruh informasi yang sudah kamu dapat dari brosur dan pameran perumahan sebelum kamu menentukan pilihan.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita lainnya…

Dekorasi yang Indah, Tips Mengatur Tata Letak Interior Rumah

Tips-tips·19/01/201820/09/2018

Smua orang Ingin memiliki rumah yang indah nyaman dan mewah, tetapi tidak sedikit orang hanya memiliki rumah sederhana yang isinya biasa saja, namun bukan menutup kemungkinan kita sebagai pemilik rumah untuk mengatur desain atau tata letak interior rumah sendiri dengan aksen yang baik dan bagus untuk di perlihatkan.

Kita semua sudah tahu jika rumah minimalis memiliki lahan yang tidak cukup luas, sehingga diperlukan tata letak dan penempatan ruangan yang baik agar bagian dalam rumah tidak terasa sempit. Maka dari itu, kali ini saya akan memberikan beberapa tips mengatur tata letak ruangan untuk rumah minimalis, silakan anda simak ulasannya berikut ini :

Menciptakan Jalur di Dalam Ruangan

Tata letak rumah yang baik tentunya memiliki space atau jarak untuk jalur yang bisa dilewati oleh penghuni rumah. Sebagai patokan ukuran, anda bisa mengukur lebar jalur sesuai dengan ukuran orang, sehingga nantinya penghuni akan merasa nyaman berjalan di dalam rumah melewati jalur ruangan yang telah dibuat. Selain itu, jangan sampai ada barang ataupun furniture yang mengganggu jalur tersebut.

Untuk beberapa furniture yang harus dibuka dan ditutup seperti lemari dan laci meja maka sediakan tempat dengan ukuran jalur yang lebih luas dibandingkan jalur lainnya. Cara ini juga bermanfaat supaya tampilan interior rumah tidak terlalu sempit.

Penempatan Furniture

Ukuran furniture tentunya juga berpengaruh terhadap tata letak suatu rumah. Untuk rumah yang minimalis, sebaiknya menggunakan furniture yang berukuran sedang atau minimalis dan juga tidak terlalu lebar. Untuk ruangan yang paling banyak didominasi oleh furniture adalah ruang tamu, kamar tidur dan ruang makan. Jangan sampai di dalam rumah anda terlalu banyak furniture yang sebenarnya tidak dibutuhkan sehingga dapat menyebabkan suasana di dalam rumah terasa sumpek. Dengan ukuran furniture yang sesuai dengan ukuran rumah maka interior rumah akan terlihat lebih proporsional.

Pemasangan Jendela

Jendela memiliki peran supaya sinar matahari bisa masuk ke dalam rumah. Selain itu, dengan adanya jendela maka suasana di dalam rumah terasa lebih luas dan juga lebih lega. Pilihlah jendela yang berukuran agak besar sehingga cahaya matahari yang masuk bisa lebih banyak. Selain itu, jendela juga dapat memaksimalkan cahaya di dalam rumah anda.

Penempatan Ruangan

Tahap yang paling penting adalah penempatan untuk fungsi setiap ruangan. Di dalam rumah minimalis ada 4 ruangan yaitu ruang tamu, ruang tengah, ruang kamar tidur, dan ruang kamar mandi. Untuk kamar mandi sudah pasti harus di tempatkan di sudut ruangan atau terpisah dengan ruangan lainnya, namun harus diberikan pencahayaan yang maksimal. Sedangkan untuk ruang tamu dan ruang tengah bisa anda berikan jarak menggunakan furniture seperti rak, meja panjang, ataupun sofa sehingga view di dalam rumah masih terasa lebih luas.

Tips mengatur tata letak rumah minimalis diatas bisa anda terapkan sendiri untuk interior rumah anda. Namun, perhatikan juga luas lahan rumah anda supaya pengaturan tata letak rumah bisa sesuai dengan keinginan anda.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita lainnya…

Rumah Tanpa AC tapi Nyaman? bagaimana Caranya?

Tips-tips·19/01/201820/09/2018

Memiliki Rumah Tanpa AC di perkotaan pastilah tidak sejuk, panas gerah dan keringan sering kali menjadi makanan sehari-hari, namun jangan dikira rumah tanpa AC tidak bisa menjadi rumah yang sejuk loh, disini kita akan memberikan tips-tips untuk membuat rumah anda yang tanpa AC bisa menjadi sejuk dan nyaman, bahkan akan terlihat Indah.Apa aja sih yang perlu kita lakukan? yuk mari simak tata cara nya.

Rumah Tanpa AC Tetap Sejuk

Suhu panas membuat kita tidak betah berada dalam rumah dan jadi ingin keluar terus, tapi Banyak juga yang menggunakan pendingin udara (AC) sebagai jalan pintas ketika kita terasa panas atau gerah.

Buat sobat yang sedang mencari informasi tentang Cara Agar Jadi nyaman Kabar baiknya, postingan ini akan memberi info yang sobat butuhkan. Artikel ini memberikan informasi tentang Cara Agar Nyaman Tanpa AC. Mari kita lihat dibawah ini selengkapnya:

Tips Cara Agar Rumah Jadi Sejuk Tanpa AC

Apakah sobat ingin mencoba membuat jadi sejuk dan adem dengan mudah, bagi sobat yang ingin mengurangi anggaran dan lebih banyak tagihan listrik serta lingkungan, pastikan sobat Lihat info berikut dengan cermat. Karena ada beberapa hal yang harus sobat perhatikan. Jadi Pastikan sobat menyimak artikel ini dengan seksama.

1. Langit-langit tinggi

Langit-langit yang rendah membuat sobat terasa sempit dan menyesakkan. Sebaliknya, plafon tinggi akan membuat suasana ruangan tampak lebih luas dan terasa sejuk.

Meninggikan langit-langit sehingga membuat ruang terbuka untuk atap juga dapat menjadi pilihan untuk sobat lakukan. Selain Mengurangi panas, Sobat dapat menggunakan lapisan aluminium foil dipasang di bawah genteng.

2. Rongga di bawah atap anti panas

Cara lain yang dapat sobat lakukan yaitu membuat rongga di bawah atap supaya dapat mengusir radiasi panas dari daerah loteng. Hal ini dapat diterapkan bila sobat memiliki bentuk atap datar yang menempel ke bangunan tetangga dan efektif juga pada atap berbentuk sandar tanpa plafon.

3. lubang di gunungan membuat ruangan dingin

Buatlah lubang di atap berbentuk pelana. Namun, daripada membuat lubang sembarangan, tapi lubang udara mengalir sehingga tidak panas dan pengap.

Sobat dapat membuat lubang udara sesuai selera. Misalnya, Sobat dapat membuat sebuah lubang dalam bentuk segitiga dan bujur sangkar. Namun, ini masih disesuaikan dengan desain rumah yang sobat punya.

Jumlah lubang angin juga disesuaikan dengan iklim bangunan, jika sobat tinggal di daerah pegunungan tidak memerlukan banyak ventilasi. Lain halnya dengan iklim di daerah perkotaan yang cenderung panas.

4. Cukup bukaan

Rumah sobat juga harus memiliki banyak bukaan atau celah yang memungkinkan udara secara alami masuk. Ini bisa menjadi solusi untuk sobat yang punya dengan langit-langit yang lebih rendah.

5. Cara Agar Rumah Jadi Sejuk dengan Ventilasi silan

Jendela dalam satu ruangan tampaknya tidak cukup. perlu dibuat ventilasi silang (cross ventilation), setidaknya dengan dua buah jendela atau lubang angin yang berhadapan tempat udara keluar dan masuk.

6. Dinding Styrofoam

Kebanyakan Dinding styrofoam digunakan dalam studio rekaman sebagai peredam suara musik. Namun, ternyata struktur styrofoam yang terdiri dari butiran ini da tidak bisa menghantarkan panas. Hal ini membuat styrofoam jadi isolasi termal yang baik yang bila sobat gunakan untuk dapat menyerap panas.

7. Turbin Ventilator

Dipasang di atap rumah sobat bila mempunyai dana yang cukup, turbin ventilator dilengkapi dengan sirip-sirip untuk menangkap angin. Angin yang berhembus, ditangkap sirip dan mengalir ke ruang, sehingga sirkulasi udara di ruangan lancar dan ruangan rumah sobat menjadi adem.

8. Cara Agar Rumah Jadi Sejuk dengan Kaca Film

Ada beberapa jenis kaca film yang beredar di pasaran: ada yang hanya untuk menjaga privasi, keamanan rumah, dan untuk menolak panas matahari ke dalam rumah. Jenis kaca film ini sekarang mulai banyak orang gunakan di bangunan atau perumahan konsep eco-friendly — yang menginginkan sinar matahari tapi tidak membuat kamar menjadi gerah dan panas.

9. Perbanyak Tanaman

Selain mengurangi pemanasan global. Tanaman yang rindang ditanam sobat di Taman rumah yang dapat membuat rumah menjadi dingin. Namun, apa yang akan terjadi jika halaman rumah sobat terbatas? Solusinya, sobat dapat menanam tanaman merambat atau tanaman menggunakan yang merambat di dinding rumah atau pagar. Selain menciptakan suasana adem, tanaman juga memasok oksigen untuk penghuninya.

10. Gunakan kipas angin

Cara ini banyak digunakan oleh orang indonesia, he hehe. Suhu udara bergerak lebih rendah daripada udara yang diam. Pada malam hari untuk menempatkan kipas angin di jendela untuk membawa udara sejuk tapi jangan kencang-kencang nanti bisa masuk angin. Kipas di atap rumah juga dapat digunakan untuk mendinginkan udara dalam rumah sobat.

11. Mengubah kipas angin jadi AC.

bagaimana bisa kipas angin jadi ac? caranya mudah Tempat sewadah bongkahan es atau air dingin di depan kipas angin.

12. Menemukan sumber panas

Cara lain yang harus diketahui sobat di samping untuk mendinginkan rumah adalah untuk menemukan penyebab yang membuat gerah dan panas. Biasanya rumah tangga dapat mengeluarkan panas yang berlebihan yang membuat kenaikan suhu kamar tanpa kita ketahui. Jika sobat pergi keluar, matikan semua peralatan listrik untuk mencegah pengeluaran panas yang berkelanjutan dari alat-alat listrik tidak digunakan selain itu juga dapat menghemat listrik. Jika sobat menghabiskan lebih banyak waktu di rumah, cobalah sobat menggunakan peralatan yang menghasilkan panas hanya ketika udara/cuaca tidak sedang panas-panasnya.

13. kelembaban

Kelembaban membuat sobat terasa lebih panas dan pengap. Mencuci pakaian kotor dan kain di pagi atau sore hari saja. Jika kamar mandi, Ruang cuci pakaian, atau dapur, buka ventilasinya. Cobalah menabung untuk membeli alat pengurangan kelembaban.

14. Penataan lansekap

Bila sobat ingin mengatur lansekap hunian, perhatikan juga pohon-pohon di sekeliling. Tidak memotong pohon-pohon yang ada kecuali terpaksa. Tanam pohon yang kokoh (berakar naik), tanaman menjalar untuk tembok luar rumah. Hindari penggunaan batu yang dapat menyerap panas, seperti semen dan aspal, yang terlalu dekat ke rumah sobat.

15. Buat kolam

Elemen Air di dalam selain menambah estetika, dapat juga digunakan untuk memberikan kesan sejuk dan adem. Akan lebih baik jika di sekitar kolam ditanam dengan tanaman dan rumput yang dapat menyerap panas dan menambah oksigen dalam rumah.

16. Gunakan lampu hemat energi

Sobat dapat mencoba menggunakan Lampu fluorescent yang akan menghabiskan lebih sedikit energi dan penggunaan lebih lama dari lampu model lama. Meskipun lebih mahal, dalam jangka panjang konsumsi energi akan kurang dan biaya lebih murah sehingga sobat dapat berhemat.

Sekarang sobat sudah tahu Cara Agar Jadi Sejuk yang dapat menjadi referensi, disini sobat bisa mendapatkan berbagai informasi menarik untuk dibaca. Demikian informasi yang dapat kami sampaikan, semoga dapat membantu dan berguna untuk sobat sekalian… Kami memiliki banyak lagi info terbaik untuk Anda. Di sini, Anda dapat menemukan artikel dari banyak kategori yang berbeda, seperti resep, tips kesehatan kecantikan, teknologi dan banyak lagi.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita lainnya…

Taman Depan Rumah terlihat indah? Contoh Taman Indah

Tips-tips·18/01/201820/09/2018

Memiliki Rumah mewah itu impian semua orang, tapi terlepas dari rumah mewah itu sendiri, harus terdapat aksen yang membuatnya semakin indah dengan Desain Taman Depan Rumah yang membuat Rumah Anda terlihat lebih segar, lebih indah, dan yang pasti akan menambah kesan nyaman untuk ditinggali.Taman itu bisa ditempatkan baik di depan, belakang, bahkan samping rumah. Lahan yang luas akan menjadi keuntungan tersendiri dalam pembuatan taman. Dengan pengaturan yang lansekap yang baik taman dan tanaman hias akan mampu mempercantik.

Berikut kami contohkan beberapa desain taman depan rumah yang kami rangkum dari berbagai sumber

Desain Taman Depan Rumah Dengan Batu Kerikil

Pembuatan jalan tengah pada taman bukan kerjaan yang sulit. Meski Anda bukan seorang perancang atau desainer properti, Anda masih bisa membuat jalan taman yang bagus. Namun begitu, jalan yang kecil ini harus dibuat dengan usaha yang kuat, karena harus disesuaikan antara ukuran, kontur, dan model dengan lahan yang ada.

Sumber (Truelocal)

Beberapa pilihan bahan untuk dimanfaatkan pembuatan jalan di taman adalah sebagai berikut:

Batu, bisa dibentuk seperti stepping stones.
Batu bata, perlu dibentuk dan diatur sebagai formasi tertentu.
Kerikil, merupakan pilihan alternatif yang paling unik

Desain taman depan rumah dengan kerikil warna

Penggunaan kerikil banyak digemari sebagai salah satu ornamen penghias. Ini bukan tanpa alasan mengingat banyaknya keunggulan kerikil yang bentuknya kecil. Lebih dari fungsi utama sebagai bahan pembuatan jalan, batu kerikil menimbulkan efek natural pada tatanan tman Anda. Adapun uraian keunggulan tersebut adalah sebagai berikut.

Sumber (Yell)

Pertama, batu kerikil adalah bebatuan bersifat alami tanpa olahan, maka sangat ramah lingkungan.
Kedua, warna, bentuk, dan tekstur mudah didekor secara instan.
Ketiga, melindungi tanah dan kelembabannya agar tidak kering. Keempat, ukuran dan warna memberi hasil yang gampang diatur.

Desain Taman Depan Rumah Minimalis dengan bukit kecil yang unik

Sumber (Tina Jones – Pinterest)

Desain pembuatan jalan-jalan pada taman minimalis ada 2 jenis:

Kerikil 1 warna

Jika hanya tersedia kerikil satu warna, Anda silahkan memainkan warna sesuai dengan warna tanaman hias. Cara lain adalah mengatur kontur dan polanya. Buatlah pola-pola tertentu, lalu isi pola itu dengan kerikil yang sudah disediakan sebelumnya. Sebagai tambahan variasi, bebatuan ini bisa Anda kombinasikan dengan paving atau cor biasa. Satu sisi diberi paving dan sisi yang lain diisi dengan kerikil. Ini sangat cocok untuk rumah model minimalis.

Kerikil banyak warna

Akan lebih kaya ekpresi kerikil yang Anda siapkan adalah kaya warna. Maka pilihan utama jelas memainkan warna-warna dan kombinasinya. Dengan lebih banyak warna, jelas potensi desain akan lebih banyak. Karena banyak warna, maka akan lebih baik jika area berbatu kerikil diperbanyak dan diperluas. Pola kerikil bisa mengikuti dengan trend warna tanaman. Bagaimanapun tanaman dalam taman adalah hal paling pokok. Meski bisa sangat variatif, pilihan ini masih cocok dengan gaya rumah minimalis.

Desain taman depan dengan kerikil 2 warna

Sumber (Julie Kay – Pinterest)

Ketika taman rumah dengan kerikil sudah indah, ini berarti desain taman depan rumah Anda bisa dibilang berhasil. Kemudian, hal yang perlu diperhatikan selanjutnya adalah perawatan agar tetap rapi. Anda sebaiknya sering merawat dan membersihkan taman seperti memangkas tanaman yang tak rapi. Agar pekerjaan merawat ini menjadi kegiatan yang menyenangkan, alangkah baiknya jika taman ditata sejak awal sebagai desain yang memungkinkan perawatan yang mudah dan tidak membuat kerusakan.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita lainnya…

Membeli Rumah dengan KPR? inilah Langkah-langkah yang harus dilakukan

Tips-tips·17/01/201820/09/2018

Ketika ingin membeli rumah, sudah barang tentu pasti diberi 2 pilihan dalam pembayarannya, yaitu dengan cash langsung atau dengan Kredit Pemilikan Rumah atau biasa disebut KPR.

Apa itu KPR atau Kredit Pemilikan Rumah?

Rumah memang akan selalu menjadi kebutuhan dan impian setiap manusia. Sebagai salah satu bagian dari kebutuhan hidup manusia, rumah atau tempat tinggal ini pastinya akan diprioritaskan untuk dimiliki. Namun sayangnya harga rumah yang semakin tahun semakin tinggi harganya membuat tidak semua orang mampu memiliki rumah seperti yang diinginkan.

Pembelian secara kontan memang seringkali menyulitkan banyak orang, karena seseorang mengharuskan dirinya untuk menyediakan uang dengan jumlah yang besar. Membeli Rumah Dengan KPR Sanagat memudahkan kita untuk Mentransaksi. Tapi bila Anda saat ini memang benar-benar ingin memiliki rumah idaman, maka sekarang ada cara efektif untuk itu. Apa itu? Caranya adalah dengan membeli rumah secara kredit melalui KPR (Kredit Kepemilikan Rumah).

Dengan membeli rumah secara kredit melalui KPR ini, maka Anda hanya perlu mengangsur atau mencicil rumah yang Anda idamkan tersebut tiap bulannya tentunya dengan jumlah uang yang tidak seberapa jika dibandingkan jika membeli secara tunai. Lalu bagaimanakah caranya untuk bisa membeli rumah secara kredit dengan KPR ini? Berikut ulasannya.

Persyaratan Membeli Rumah Dengan KPR

Untuk mendapatkan rumah idaman Anda secara kredit melalui sistem KPR ini maka Anda harus memahami beberapa prosedur atau tahapan dan langkah-langkah Membeli Rumah Dengan KPR berikut ini:

Temukan Rumah Dengan KPR yang akan di Beli

Langkah pertama untuk bisa memiliki rumah secara kredit adalah dengan menentukan rumah yang akan dibeli. Untuk bisa menentukan rumah ini, Anda bsia melakukan dua hal. Pertama, dengan mendatangi bank dan minta informasi lokasi-lokasi rumah yang tersedia untuk kredit KPR.

Tanyakan Segala Hal Terkait Rumah Dengan KPR tersebut

Setelah rumah target KPR sudah dipilih, tahap selanjutnya Anda harus menanyakan segala hal yang berkaitan dengan rumah tersebut. Hal-hal yang perlu Anda tanyakan antara lain adalah seperti harganya, berapa uang mukanya, cicilannya, berapa biaya tanda jadinya. Hal lain yang juga harus ditanyakan yaitu apakah rumah itu sudah dibangun atau baru akan dibangun setelah bayar uang muka. Lihatlah gambar denah dan desain dari rumah tersebut, pastikan lokasinya dengan benar. Jangan lupa juga untuk melakukan cek fasilitas rumah dan perumahan. Jika rumah KPR ini baru akan dibangun, Anda harus bisa memastikan waktu atau lamanya rumah dibangun. Tanyakan pula bagaimana proses kredit KPR rumah nantinya.

Membayar Tanda Jadi

Ketika semua informasi sudah Anda dapatkan secara gamblang dan jelas, maka saatnya menuju langkah berikutnya yaitu membayar Rumah Dengan KPR dengan tanda jadi. Tanda jadi ini seperti tanda booking yang merupakan bukti pemesanan rumah atau kavling supaya rumah yang Anda inginkan tidak lantas dibeli orang lain atau juga supaya harganya tidak naik jika tidak segera dibayar. Umumnya setiap developer memiliki aturan yang berbeda-beda terkait tanda jadi ini. Ada beberapa developer yang membebaskan tanpa batas waktu, ada juga yang mengharuskan bayar uang muka setelah beberapa waktu, namun ada pula developer yang hangus bila tidak jadi.

Bayar Uang Muka KPR

Setelah membayar tanda jadi, langkah selanjutnya dari prosedur pembelian rumah secara kredit ini adalah membayar uang muka KPR. Beberapa developer menyatakan bahwa tanda jadi sudah merupakan bagian uang muka. Jadi jika aturannya demikian, maka Anda hanya perlu membayar sisanya saja. Uang muka yang telah Anda bayarkan ini akan dikembalikan jika pengajuan KPR rumah Anda ternyata mengalami penolakan oleh pihak bank.

Ajukan KPR Ke Pihak Bank

Kredit KPR

Berikutnya setelah uang muka dilunasi, maka Anda harus mengajukan kredit KPR ke Bank yang sesuai dengan pilihan Anda. Para proses ini umumnya developer akan membantu Anda mengurus pengajuan ini ke bank yang sudah menjadi partnernya. Tapi bila Anda memilih Bank yang bukan partner developer maka Anda akan diminta untuk memproses pengajuan kredit KPR rumah ini sendiri. Beberapa persyaratan KPR yang harus Anda lengkapi untuk pengajuan ini antara lain fotokopi rekening koran semua tabungan, surat keterangan bekerja, slip gaji 3 bulan terakhir, menjadi pegawai tetap minimal 2 tahun, fotokopi KTP, KK, Surat Nikah, dan lain-lain tergantung masing-masing bank. Sedangkan waktu dalam pengajuan KPR rumah ini sendiri umumnya akan memakan waktu yang cukup lama yaitu 1 bulan.

Survei

Dalam waktu satu bulan tersebut, pihak Bank biasanya akan melakukan proses survei. Survei ini akan meliputi pantauan ke tempat dimana Anda bekerja, pengecekan ke BI (Bank Indonesia) untuk memastikan Anda dan istri Anda (jika sudah berkeluarga) tidak termasuk dalam blacklist terkait catatan kredit yang mungkin pernah dilakukan sebelumnya dan juga proses wawancara terkait kondisi keuangan Anda. Satu hal yang perlu diperhatikan dalam proses pengajuan ini adalah kemampuan finansial Anda di mata bank. Umumnya bank akan mensyaratkan cicilan maksimal adalah 30% gaji, ada juga yang membolehkan 40% gaji, ada yang bisa digabung antara penghasilan Anda dengan istri, ada yang hanya mensyaratkan gaji suami saja.

Angsuran

Harga rumah, uang muka, besar cicilan, lama angsuran dan besaran gaji memang akan saling mempengaruhi satu dengan lainnya dalam proses pengajuan KPR ini. Maka bila salah satu komponen tadi ada yang dikurangi maka yang lainnya harus lebih tinggi. Seperti misalnya jika cicilan kredit KPR per bulan ingin diturunkan, maka uang muka harus ditambah, atau jika tidak, lama cicilan diperpanjang. Dari sini Anda memang diharuskan berpikir lebih untuk menentukan pembelian rumah secara kredit ini.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Cara Mudah Menjual Rumah dengan cara yang Baik

Tips-tips·17/01/201820/09/2018

Menjual Rumah bukan seperti menjual beras, yang setiap harinya pasti akan ada yang beli karena kebutuhan sehari-hari, ada yang bilang jualan rumah bak ibarat mencari jodoh, karena disaat ada yang ingin membelinya, kadang ada yang kurang cocok seperti harga, fasilitas, dan selera.

Nah disini kami akan memberikan tips mudah menjual rumah dengan cara yang baik dan benar.

Tips Jualan Rumah

Keadaan rumah yang akan dijual bisa bermacam-macam. Ada yang terurus dan ada pula yang tidak terurus. Perhatikanlah kondisi rumah sebelum Anda menjualnya.

Menjual Rumah Tidak Terurus

Tidak jarang kita melihat tulisan “Rumah Dijual” namun melihat keadaanya membuat kita tidak selera. Rumput-rumput di sekitarnya tumbuh tinggi, halaman kotor, pemandangannya kusam.

Dengan kondisi rumah seperti itu, tidak jarang pembeli sudah tidak betah melihat kondisinya. Maka dari itu, Anda harus membersihkannya agar rumah tampak nyaman bila ditinggali.

Bersihkan rumah setidaknya seminggu sekali. Apabila perlu lakukan pengecatan. Sehingga rumah terlihat lebih segar. Atau jika ada modal lakukan sedikit renovasi, minimal di bagian muka.

Checklist Cara Jualan Rumah Cepat Laku

Off-line.

Iklankan secara off-line

Informasikan kepada tetangga dan orang terdekat, bahwa rumah tersebut dijual.
Pasang papan iklan di depan rumah
Iklan di majalah, koran, selebaran, dan sejenisnya.
Sebarkan kepada handai taulan, teman kerja, dan orang-orang yang Anda kenal.

On-line

Iklankan juga secara online.

Gunakan foto rumah dari berbagai sudut pandang
Tambahkan foto lingkungan di sekitarnya
Pasang iklan secara gratis di banyak situs
Pasang iklan berbayar agar mendapatkan prioritas.
Jelaskan faktor yang membuat rumah tersebut layak dibeli: kualitas, akses ke rumah, fasilitas dekat rumah: misanya POM bensin, pasar, sekolah, taman bermain, tempat rekreasi, dan sejenisnya.
Tambakan peta
Jelaskan nilai investasi yang melekat pada rumah tersebut.

Kerjasama Dengan Agen Properti

Open-list. Artina Anda bisa menawarkan ke berbagai agen properti yang ada.
Closed-list. Anda hanya bekerja sama dengan satu agen properti saja.

Tips Jualan Rumah Agar Laku Dengan Harga Tinggi

Jangan jelaskan alasan kenapa Anda menjual
Pahami harga pasaran di daerah tersebut. Kemukakan kelebihan rumah Anda.
Tunjukan rasa cinta Anda pada rumah. Penelitian empirik membuktikan jika ada ikatan emosional antara penjual dengan barang yang dijualnya lebih cepat laku dan harga tinggi.
Penelitian lain mengungkapkan aroma sangat berpengaruh terhadap penjualan rumah. Rumah dengan aroma woody lebih disukai pembeli.

Itulah beberapa tips dan cara menjual rumah agar cepat laku dengan harga tinggi.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Ga Perlu Bingung Memilih Rumah Idaman, inilah yang perlu Anda Ketahui

Tips-tips·16/01/201820/09/2018

Kadang banyak orang yang pergi rumah-rumah baru atau bekas untuk di tinggali, melakukan itu hanya untuk mencari rumah idaman untuk keluarganya.

Kadang tidak memperhatikan hal-hal penting dan kami akan memberikan tips untuk menemukan rumah idaman untuk keluarga Anda.

Keamanan

Rumah idaman harus memberikan rasa aman bagi pemiliknya. Lingkungan rumah yang masih sepi sering mengalami masalah seperti kehilangan barang-barang harga jika rumah ditinggalkan dan tidak ada pos pengamanan di kompleks perumahan.

Hanya, untuk perumahan kecil dengan penghuni sedikit meski boleh dibilang eksklusif dengan penjagaan satuan pengamanan (satpam) 24 jam, yang harus Anda pikirkan adalah biayanya apalagi jika satpamnya tiga orang dengan berjaga secara bergiliran (shift). Pasti banyak biaya yang keluar.

Belum lagi jika perumahan kecil tersebut tidak bisa membentuk rukun tetangga (RT) sendiri karena kekurangan penghuni dan harus bergabung dengan warga di luar kompleks kadang tidak bebas, ada kegiatan apapun diundang mulai kerja bakti, siskamling, dan kegiatan sosial lainnya. Jika Anda merupakan karyawan yang super sibuk tentu serba salah, jika jarang ikut kegiatan bisa menjadi bahan omongan warga di luar kompleks.

Sarana/Prasarana Rumah idaman

Untuk menambah kenyamanan rumah idaman terutaman untuk penghuni dan handai tolan yang berkunjung ke rumah adalah ketersediaan prasarana dan sarana yang memadai seperti ruas jalan yang baik menuju kompleks, angkutan/transportasi lancar, serta tersedia jaringan listrik, telepon, dan air bersih. Juga ketersediaan tempat berbelanja (tidak selalu mal/bisa pasar tradisional), rumah sakit, dokter, mantri, bidan, apotek, sekolah, sarana ibadah, olah raga, dan lain-lain, karena hal tersebut sangat diperlukan.

Rumah Idaman Asri dan Hijau

Pada dasarnya manusia itu ingin menyatu dengan alam. Di tengah rutinitas kepegawaian sehari-hari sering rindu akan kampung halaman yang hijau dengan suara ayam berkokok atau kicau burung, sungguh menentramkan hati. Beberapa perumahan masih dapat menyajikan lingkungan asri dengan memberi ruang terbuka hijau serta pembuatan sumur-sumur resapan dengan harga bersaing. Siapa yang menebang pohon di kompleks perumahan akan didenda hingga puluhan juta Rupiah.

Seiring dengan kesadaran masyarakat dengan perubahan iklim global, maka rumah-rumah ramah lingkungan menjadi incaran. Rumah yang masih memungkinkan adanya pepohonan banyak diburu. Konon, satu pohon besar mampu menahan air ratusan liter dan menyerap karbon per hari untuk menyelamatkan kehidupan di bumi. Bayangkan jika jutaan penduduk di Indonesia ini menanam pohon, hasilnya pasti luar biasa.

Lebar Jalan/Halaman

Jika Anda memilih rumah, apalagi yang lumayan jauh dari pusat kota, sebaiknya lebar jalan/halaman juga diperhatikan. Rumah yang kecil, halaman dan jalannya sempit tidaklah nyaman, lebih-lebih jika suatu saat kita bikin hajatan. Keluarga atau tamu yang jauh akan kesulitan untuk parkir mobil dan tidak betah tinggal di rumah.

Rumah boleh kecil namun memiliki jalan/halaman yang memadai. Jalan sebaiknya bisa dilalui mobil, syukur-syukur cukup untuk berpapasan. Ada rumah-rumah mungil namun jalannya lumayan luas dan di depannya ada ruang publik berupa lapangan hijau kesannya lapang. Rumah besar tanpa jalan/halaman memadai tentu tidak nyaman bagi tamu-tamu yang hadir. Anak-anak tidak leluasa bermain dan bersosialisasi dengan anak-anak sebayanya di dalam kompleks.

Sistem Drainase/Sanitasi

Akhir-akhir ini banjir sering terjadi yang bisa menimpa perumahan elit sekalipun. Air tidak bisa segera surut. Bisa saja kawasannya bukan langganan banjir tapi jika sistem drainase-nya jelek, bisa digenangi air yang lama surut.

Sistem drainase dimaksudkan untuk mengantisipasi kemungkinan banjir. Untuk itu, Anda bisa bertanya kepada masyarakat setempat apakah daerah yang diincar sering mengalami banjir atau tidak. Tidak ada salahnya sesekali Anda melakukan survey langsung ketika hujan. Siang hari pun Anda bisa mengunjungi apakah daerahnya terlalu panas atau tidak.

Pengembang yang baik tidak hanya mengejar banyaknya rumah yang dapat dijual namun juga memperhatikan sistem drainasenya. Misal dengan membuat danau-danau buatan atau sumur-sumur resapan dan menanam penghijauan. Juga perhatikan ketersediaan air bersihnya dan pembuangan sampahnya. Tentu tidak sedap jika sampah menggunung dan baunya ke mana-mana, ditambah lagi diterjang banjir.

Potensi Bencana Minim

Bencana bisa saja terjadi kapan saja dan di mana saja. Hanya saja Anda tidak ada salahnya untuk mitigasi risiko yang ada. Jika tidak ingin dilanda ombak, jangan berumah di tepi laut. Hindari tinggal di bibir sungai, sekarang ini rawan tanah longsor karena ulah manusia yang banyak menebang hutan jadi gundul.

Belum lagi pergeseran kerak bumi karena gempa. Pemerintah bahkan sudah memetakan daerah gempa. Selain untuk tempat tinggal yang menimbulkan rasa was-was, memiliki rumah di daerah ini juga tidak bisa diharapkan untuk investasi. Kadang di suatu daerah harga tanahnya mahal, begitu terjadi musibah langsung harganya turun drastis

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Hal yang perlu diperhatikan ketika ingin melakukan Oper Kredit

Tips-tips·15/01/201820/09/2018

Beberapa hal yang harus di perhatikan, Oper kredit kerap menjadi pilihan mereka yang ingin mendapat rumah idaman yang sesuai anggaran. Sayangnya, tak sedikit orang yang justru dirugikan setelah memilih sistem pembelian properti yang satu ini.

Jika tak ingin rugi, sebaiknya cek kembali hal-hal yang harus Anda perhatikan ketika ingin membeli Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) atau Kredit Kepemilikan Apartemen (KPA) lewat oper kredit.

Berikut adalah beberapa hal lain yang harus diperhatikan:

Cek fasilitas

Terkadang seseorang membeli properti untuk tempat tinggal atau investasi. Ketika memutuskan membeli rumah atau apartemen oper kredit, pemilik baru perlu melihat sarana beserta fasilitas umum yang berada di sekitar.

Lihat kembali apakah area rumah itu aman, dekat dengan akses tol, dekat pasar atau tidak. Lalu, apalagi fasilitas umum yang tersedia di sekitar rumah.

Hitung biaya transaksi

Poin ini akan melihat berapa besar biaya yang harus dikeluarkan untuk proses oper kredit. Misalnya, biaya pembelian ke pihak penjual dan biaya-biaya oper kredit ke bank.

Cari tahu juga jangka waktu cicilan yang sudah ditempuh pemilik lama. Dengan begitu, pemilik lama bisa membuat estimasi apakah KPR atau KPA yang ditawarkan secara oper kredit sepadan atau tidak dibandingkan membeli baru atau tunai.

Hitung cicilan bulanan

Oper kredit bisa memengaruhi pengelolaan keuangan rumah karena ini merupakan skema berutang. Selayaknya, besaran cicilan tambahan ini tidak berimbas banyak pada total utang Anda, yang berkisar 30 persen dari penghasilan bulanan.

Ketika melebihi, ada baiknya Anda melunasi dulu sebagian utang yang ada. Atau, bisa juga memperpanjang jangka waktu utang yang sudah ada dengan ekspektasi nilai cicilan utang bisa berkurang.

Sejarah kredit

Pemilik lama sangat mungkin menunggak cicilan KPR atau KPA ke bank pemberi kredit. Biasanya ketika ada tunggakan utang akan ada tambahan bunga dan penalti yang harus dibayarkan. Hal ini bisa jadi merugikan Anda. Karena itu minta hasil cetakan bukti pembayaran kredit yang sudah dilakukan pemilik lama.

Keaslian dan kelengkapan dokumen

Penting! Jangan sampai Anda membeli rumah yang ternyata berstatus sengketa. Dokumen properti KPR atau KPA biasanya masih tersimpan di bank yang menyediakan fasilitas kredit kepada pemilik lama.

Sementara pemilik lama memegang fotokopinya. Calon pemilik baru bisa meminta bantuan notaris atau divisi legal bank yang dipilihnya untuk memeriksa keaslian dokumen.

Pastikan bahwa pembeli lama juga memiliki dokumen lengkap yang bisa digunakannya untuk mengajukan kredit. Contohnya fotokopi perjanjian kredit, fotokopi sertifikat yang tertera stempel bank, fotokopi izin mendirikan bangunan (IMB), fotokopi dokumen pajak bumi dan bangunan (PBB) yang sudah dibayar. Fotokopi bukti pembayaran angsuran, buku tabungan bernomor rekening untuk pembayaran angsuran, dan data pribadi penjual serta pembeli (KTP/ kartu keluarga/ buku nikah).

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Ketika membeli Rumah, Perhatikan 6 Faktor Penting berikut

Tips-tips·15/01/201820/09/2018

Ketika ingin Membeli Rumah perlu diperhatikan secara detail faktor-faktor pendukung agar tidak menyesal dalam memilih rumah. Berikut ini beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan, seperti dikutip dalam buku ‘Kaya Raya dengan Bisnis Properti.

1. Lokasi Strategis

Pilihlah lokasi yang strategis, contohnya properti itu dekat dengan area publik. Misal rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, memiliki akses jalan yang dapat dilalui transportasi umum.

Perhatikan juga lingkungan lokasi tersebut, apakah ke depannya akan mengalami kemajuan dan pengembangan wilayah yang akan menarik minat masyarakat.

2. Tersedia Fasilitas

Fasilitas merupakan daya tarik utama bagi seorang pembeli, jadi pastikan mencari tahu fasilitas apa yang diperoleh dalam lokasi tersebut dan bagaimana dengan pemeliharaannya. Semakin lengkap fasilitas yang tersedia, semakin harga bersaing.

3. Pertimbangkan Harga

Harga sebuah properti merupakan bahan pertimbangan utama Anda. Carilah properti yang sesuai dengan kondisi keuangan yang Anda punya. Jangan memaksakan membeli properti yang harganya di luar batas kemampuan Anda, karena sangat riskan ke depannya dan dapat menyebabkan kegagalan investasi.

4. Pembayaran yang Mudah

Pertimbangkan juga bagaimana Anda membayar properti yang sudah dibeli. Pembayaran bisa dilakukan dengan cara cash atau kredit. Jika Anda memiliki dana berlebih, lebih baik membeli secara cash tapi jika dana yang tersedia pas-pasan bisa memilih membayar dengan cara kredit. Usahakan menghindari membeli properti menggunakan dana KPR karena bunga KPR bisa menjadi malapetaka jika Anda tidak mampu membayar angsurannya secara tepat waktu. Usahakan membayar secara kredit langsung kepada penjual atau pengembang properti.

5. Pengembang Terpercaya

Pengembang yang dimaksud di sini adalah si penjual properti yang akan Anda beli. Carilah properti dari pengembang yang sudah terpercaya dan sudah memiliki nama baik di bidang properti. Carilah informasi dari mana asal dana pengembang itu, pinjaman bank atau modal sendiri. Untuk lebih aman, usahakan mencari pengembang yang menggunakan modal sendiri karena risiko properti disita lebih kecil.

6. Cek kelengkapan surat-surat

Setelah properti yang Anda inginkan diperoleh, cek kelengkapan suratnya. Pastikan status tanah tersebut, hak waris, hak guna bangunan atau hak sewa. Mintalah kepada penjual fotokopi surat-surat tersebut dan tanyakan ke notaris mengenai status tanah itu.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…

Cara Agar Rumah Cepat Terjual

Tips-tips·15/01/201820/09/2018

Ketika anda menjual Properti/rumah, tentunya Anda ingin properti tersebut diminati banyak orang dan terjual dengan cepat dengan harga yang sesuai. Kami dapat membantu anda untuk menjual rumah dengan cepat. Berikut tips menjual properti agar terjual dengan cepat.

Hubungi agen properti untuk menjual rumah

Memakai jasa agen properti dapat membantu Anda mencari pembeli lebih cepat karena agen biasanya memiliki database yang luas. Listing Anda dapat ditampilkan juga di dalam database mereka. Tidak ada salahnya jika Anda memanfaatkan tenaga profesional jika kebutuhan Anda mendesak.

Lakukan Open House

Undang pembeli untuk memberikan mereka pengalaman untuk tinggal di properti tersebut. Ajak mereka menelusuri interior yang menarik dan tekankan kelebihan-kelebihan properti Anda. Buat mereka betah di dalam properti Anda.

Jika tanpa agen, iklankan properti Anda

Pasang iklan di seluruh media massa yang dapat Anda jangkau, perhatikan media-media yang populer dan mendapatkan paparan yang luas. Koran, Situs, Portal, Forum, Jejaring Sosial, dan lainnya. Tempelkan brosur di tempat-tempat umum seperti di halte, pasar, kampus, dll. Iklankan properti Anda dengan menarik dan efektif. Jangan lupa untuk pasang foto yang menarik dan menonjolkan sisi baik properti Anda.

Pasang papan ‘Dijual’ di depan rumah

Ini akan memudahkan calon pembeli yang melihat langsung properti Anda agar bisa langsung menghubungi anda. Pilihlah papan yang mencolok sehingga sulit dilewatkan. Tuliskan nomor yang dapat dihubungi dengan jelas. Jika lokasi properti Anda sulit ditemukan, pasang papan penunjuk arah dari tempat-tempat yang strategis menuju properti Anda.

Rawat dan perbaiki eksterior

Pemeliharaan eksterior yang baik akan memberikan kesan yang positif terhadap calon pembeli. Properti Anda akan terlihat ‘baru’ dan menarik. Lakukan perbaikan, pengecatan ulang jika memang diperlukan. Warna-warna sesuai tren mungkin dapat membantu properti anda menjadi lebih menarik.

Rawat dan perbaiki interior

Jika berniat menjual rumah lengkap dengan isi furnitur, Anda perlu menjaga kondisi dan tata ruang interior. Rumah yang siap huni, tentunya akan lebih cepat terjual dibandingkan dengan rumah ‘siap diperbaiki’

Survey harga pasar

Pastikan Anda mengetahui kisaran harga pasar, agar dapat mengurangi waktu berdebat/bernegosiasi dengan pembeli mengenai harga properti Anda. Ingat, Anda ingin menjual rumah dengan cepat.

Berikan ruang kepada pembeli

Jangan membuat calon pembeli Anda stres. Berikan cukup ruang untuk mereka, tanpa harus mengacuhkan mereka. Berikan kesan bahwa Anda memahami kebutuhan calon pembeli dan dapatkan kepercayaan mereka. Apabila mereka telah percaya pada Anda, maka kemungkinan Anda bisa menjual cepat lebih tinggi.

Cukup Bayar DP MURAH Mulai dari RP 10 JUTA Anda bisa dapat Rumah Baru Minimalis dan Mewah di Bosproperti.com Aksesbilitas yang Mudah dan Berbagai Macam Fasilitas yang ada, Bebas Biaya Surat-surat dan KPR kami yang Urus.

Tingkatkan Penjualan Proyek Perumahan Anda 3x Lebih Cepat!!! Kami siap membantu Anda menciptakan Winning Marketing Strategy yang Terbukti Efektif dan Efisien! yang berhasil membantu lebih dari 50 Proyek Perumahan di Area Jabodetabek!
Info Selengkapnya Kunjungi Bosproperti.com/Jasa-Pemasaran

Lihat Berita Properti lainnya…